Específicamente, estoy curioso acerca de la 7/1 y el 10/1 Brazos. Estoy a mitad de camino considerando seriamente la posibilidad de refinanciación en una de estas, sobre todo porque dudo que voy a estar en esta casa, en la de 7 a 10 años. Estoy pensando en dejar de pagar la misma cantidad que soy hacia las deudas, aunque probablemente voy a pagar mi coche/préstamos de estudiante antes de dejar el peso en el hogar. Estoy loco, o quizás este trabajo?
Respuestas
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Esa es exactamente la situación en la que los préstamos ARM se recomienda. Es decir, cuando usted está bastante seguro de que va a salir de la casa antes de que la tasa se ajusta. Si usted está absolutamente seguro de que usted se fuera de la casa en un corto periodo de tiempo la tasa LIBOR y préstamos con un globo de pago también puede mantener sus costos bajos.
Descargo de responsabilidad: yo definitivamente no recomiendo estos tipos de préstamos (especialmente la posterior) si usted no está absolutamente seguro de que va a vender la casa en el corto plazo.
tobes
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19
Es una situación similar a la mía. Tengo 10 años, pero pagar en 7 años, así que estoy pensando en un 7/1 si no tiene costos. Hacer las matemáticas. Si hay costos, el tiempo hasta el punto de equilibrio? No estás loco a todos, como dijo Juan, se puede hacer perfecto sentido. De hecho, si el 7/1 comienza lo suficientemente baja y tiene un limite razonable, usted puede encontrar que incluso si las tasas de interés se dispararon, por apegarse a la misma de los pagos por los 7 años, su capital es inferior, con lo que el pago se eleva tan mal.
Michael Stum
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72046
Creo que los Brazos más cortos eran muy populares con los constructores de viviendas. Que podría estar muy seguro de la casa tendría un valor de más acabada que cuando empezaron a construir.
Esto es sólo un rumor de mi esposa que se utiliza para trabajar en un corredor de hipoteca de la oficina, pero no era un corredor de sí misma.
