Tengo 5 y ½ años de la izquierda en mi 15yr 4.75% de la hipoteca. Originalmente me pidió $200,000, y de acuerdo a la tabla de amortización, voy a pagar un poco más de $12,000 en intereses de $86,000 a la izquierda. Yo tengo la oportunidad de refinanciar a un 3.25% tasa de 10 años de préstamo sin costos de cierre, con mi hipoteca actual de la empresa. Sería la pena para refinanciar y pagar extra por el director (a la igualdad de mi presente pago?) La forma en que lo he descubierto, me ahorraría unos $4K. Cuáles son los inconvenientes?
Respuesta
¿Demasiados anuncios?
tobes
Puntos
19
Por coincidencia, yo estoy en el medio de escribir un artículo sobre este mismo tema, la refinanciación cuando hay sólo 5+ años dejó ir.
No hay costos de cierre? Cualquier tasa más baja de lo que se hace la oferta rentable. Yo calcule usted ahorra $3847 largo de los 66 meses. Mi último refinanciar sólo tomó alrededor de 2 horas, como yo tenía mis papeles en la mano. El único coste es el tiempo. Para 1/8%, no puede ser vale la pena el tiempo, pero el 1,5% seguro de que es.
Como nota, si se mantiene el pago exactamente el mismo, usted va a terminar un par de meses antes. Si, sin embargo, usted puede hacer un mejor uso de los $600/mes extra de dinero, usted puede considerar así. "Mejor" es pagar una alta tasa de préstamo de coche o de la tarjeta de crédito, o la maximización de su 401(k) o IRA de los depósitos.
