¿Cuáles son las ventajas y desventajas de condonar parte de la renta por trabajar en casa?

Question

Supongamos que alquilo un apartamento de 100 pies cuadrados (para que los números sean fáciles). Supongamos que utilizo un área de 30 pies cuadrados exclusivamente para trabajar en casa. En esa zona de 30 pies cuadrados hay un escritorio con materiales estrictamente relacionados con el trabajo y un ordenador que se utiliza estrictamente para trabajar. Supongamos que el alquiler mensual del piso es de 1.000 dólares. ¿Cómo puedo "amortizar" parte de ese alquiler?

p.d. Asume también que gano $2000/mes (antes de impuestos) con mi negocio de trabajo en casa.

Answer 1

Sea despiadadamente meticuloso con la Normativa de Hacienda para deducir una oficina en casa . Si está permitido, está permitido.

Answer 2

La normativa fiscal varía de un país a otro -algunos permiten más deducciones, otros menos-, pero he aquí algunas pautas.

En cuanto a la oficina en casa:

• debe ser una zona reconocible (por ejemplo, una habitación con una puerta es útil, o una región claramente delimitada del apartamento que tenga un uso alternativo limitado);
• la carga de la prueba recae sobre usted en caso de que sea objeto de una auditoría;
• la cantidad que se gana con ese cargo es tan irrelevante como lo sería en cualquier otro negocio (a reserva de pagar impuestos sobre los beneficios, claro).

En cuanto a las deducciones:

• Por lo general, esto está relacionado con la proporción del apartamento utilizado, sin embargo, eso no siempre se limita a la propia oficina;
• al trabajar desde casa también se utilizan instalaciones como los baños y las zonas comunes que normalmente se pagarían en el alquiler de la oficina - algunas leyes fiscales permiten la deducción prorrateada de estos también (en función de las horas de uso);
• también está pagando la electricidad, el seguro, las tasas y otros gastos derivados de la propiedad/alquiler del inmueble que también cubren la oficina y el tiempo que se pasa en ella;
• también se pueden contabilizar los muebles o las mejoras de su oficina;
• si es propietario de la vivienda, el componente de intereses de sus pagos de capital también puede ser deducible.

Piénsalo así: para tener espacio para una oficina en casa necesitabas una vivienda más grande. Eso conlleva un aumento de las tasas, la calefacción, el seguro, etc. Muchos reguladores fiscales reconocen que se trata de verdaderos gastos. La alternativa es alquilar una oficina independiente e incurrir en mayores gastos, lo que lleva a un aumento de las deducciones y a un menor pago de impuestos en general (que no financiará el déficit).

La prueba habitual para las deducciones es: ¿se incurrió legítimamente en el gasto para obtener ingresos? La flexibilidad permitida varía según la autoridad fiscal, pero a menudo se puede deducir más de lo previsto.

Answer 3

Antes de empezar a hacerlo, asegúrese de que está limpio en todos los aspectos de su preparación de impuestos y de que está preparado para respaldar cualquier reclamación que haga con documentación. Las deducciones de la oficina en casa son una gran bandera roja que a menudo desencadena auditorías.

Siga el consejo de mbhunter y sea increíblemente meticuloso a la hora de seguir las normas y mantener los registros.