Recursos sobre la compra de propiedades de alquiler

Question

Mi esposa y yo estamos empezando a considerar invertir en propiedades de alquiler y convertirnos en arrendadores.

Básicamente, estoy buscando recursos (libros, sitios web, cualquier otra fuente) que puedan ayudarme a comprender la economía básica de cosas como:

• Cómo elegir propiedades
• Financiamiento
• Contabilidad/Impuestos
• Incorporación vs. comprar con fondos personales

Nuevamente, realmente estamos empezando a explorar esta opción, y estamos lejos de estar convencidos de que vamos a seguir adelante. Solo quiero leer e investigar para obtener la mayor comprensión posible.

Answer 1

El libro HOLD: Cómo encontrar, comprar y alquilar casas para obtener riqueza de Chader et al. fue uno de los mejores que he leído sobre el tema. Tiene todos los conceptos básicos, explicaciones, ejemplos, y te proporciona supuestos de la vida real para tus cálculos cuando haces tu análisis. Contiene información menos relevante que era más realista antes de 2007, pero sigue siendo una lectura (o escucha) que vale la pena.

También tienen algunas hojas de trabajo iniciales útiles en su sitio web para ayudarte a hacer tu análisis, las cuales encontré útiles a pesar de tener las mías propias.

Answer 2

En ningún orden en particular - para ayudarte a decidir si invertir o no:

Construyendo riqueza una casa a la vez

Comprar y alquilar ejecuciones hipotecarias: 3 millones de patrimonio neto, 22,000 netos al mes, en 7 años... ¡Tú también puedes!

Arrendar en piloto automático: un sistema simple y obvio para obtener mayores beneficios y menos dolores de cabeza

y para cuando/si realmente decides comenzar:

Invertir en bienes raíces

He leído todos los libros de arriba y todos tienen un poco de información aquí y allá para sacar - aunque tienen algo de redundancia es el tipo bueno que necesitas aprender/saber de todos modos.

Espero que esto ayude.

Answer 3

También te sugeriría buscar el recurso de capacitación en tu estado para prepararte para el examen de licencia de agente inmobiliario...

Cuando estaba comenzando, tomé el curso de nivel "101" y valió la pena los pocos cientos de dólares por la visión general que obtuve.