Esto es realmente más de una cuestión legal, pero estoy casi seguro que la respuesta es no. Sé que algunos agentes de bienes raíces tienen la costumbre de dividir la comisión entre el corredor del vendedor y del comprador, pero que sería de entre ellos y no se implican.
Pido que esta broker para proporcionar la documentación que les debe la comisión. A menos que usted haya firmado un contrato con ellos pero parece poco probable que sean capaces de producir nada.
Incluso si se trató de demandar (poco probable) de que sería necesario proporcionar alguna evidencia de que una deuda se debía prevalecer. Nadie puede disponer unilateralmente de participar en un contrato sin su consentimiento.
He encontrado esto en un Abogado de bienes Raíces del sitio web. Es con Base en Nueva York, pero estoy segura de que el mismo principio se aplica.
Un agente no tendrá derecho a indemnización en el principio de
ratificación simplemente porque una persona acepta el resultado de no solicitado
servicio. Con el fin de crear un contrato implícito que da derecho a un corredor a
una comisión, en el corredor de servicios debe haber sido realizada en virtud de
tales circunstancias como para informar al destinatario de que los servicios fueron
se realiza para él y no para otra persona.
Además, el destinatario debe tener una razón para entender que la
los servicios fueron prestados en espera del pago de una comisión por
el destinatario. El destinatario debe haber actuado de alguna manera a
indicar la aceptación de los servicios. Simplemente la venta o el arrendamiento de un
propiedad de una de las partes, voluntariamente, llevado adelante por parte de una inmobiliaria
broker no hará que el vendedor responderá al corredor por un
de la comisión. El consentimiento a un corredor de bienes raíces de entrega del envío no solicitado de
servicios no dará derecho al agente a comisión sin más
las indicaciones de que el destinatario de la intención de entrar en un contrato para
el corredor de los servicios.
Fuente
