Mi madre prestado mi marido y yo $200K para cerrar en nuestra nueva casa, pero nuestro agente hipotecario hizo firmar una carta de declarar los $200K un "regalo", ya que él estaba preocupado de que nuestra casa de préstamo no sean aprobados de otra manera.
Tres semanas más tarde, hemos pagado los $200, los ingresos procedentes de la venta de nuestro antiguo hogar. Qué tenemos para informar de este cambio a la oficina del IRS? --es decir, no tiene que declarar cada uno de los $200K como regalos?
En un mundo perfecto, yo los miraba a los hechos, y decir que se la habían regalado 3 semanas interés por su mamá. Un poco menos de $500, sin consecuencias.
El corredor debe perder su licencia. Él aconsejó a usted (o su madre) para hacer una declaración fraudulenta.
Un verdadero regalo requeriría un Formulario 709 a declarar el don, y el uso de parte de la vida de transferencia de cantidad, $5,25 M de exclusión del impuesto sobre bienes. Un préstamo simplemente requiere de la debida documentación, y declarado de interés por ambas partes. Mamá tendría que reclamar como ingresos, y si ella había gravamen sobre su casa usted obtiene una deducción.
Escribí un artículo sobre El Paso de la Transacción de la Doctrina, en la que puedo describir cómo el IRS puede reducir/combinar múltiples transacciones y simplemente considerar los resultados. Creo que esto se aplica a su situación.
(Nota - Desde la publicación de esta respuesta, he aprobado el examen para vender bienes raíces en mi estado. Estamos informados que nunca para ofrecer asesoramiento hipotecario, que es lo que los bancos son para. Como he escrito, el corredor de los riesgos de su licencia para su asesoramiento.)
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