No.
El punto de partida es lo que otros alquileres están pasando en la zona. La oferta y la demanda dicta una partida justo precio. Desde allí, usted puede ajustar hacia arriba/hacia abajo por el hecho de que conoces a esta persona. (Para ser claros, esta es la respuesta, es decir, el arrendatario debe ni conocer ni la atención de lo que sus costos son, sólo lo similar propiedades en alquiler para.)
(Nota, hay otras preguntas que discutir esta idea) Cuando uno mira para comprar una propiedad para alquilar, no sólo tiene que comprar, conteo anual de gastos y divide por 12 para generar una propuesta de alquiler. De hecho, de que las matemáticas es lo que dice el comprador ya sea o no la propiedad de hacer una buena inversión. Si la previsión de los ingresos superan a los gastos, por poco, puede ser un gran negocio. Este brevemente los toques de la matemáticas de la posibilidad de que un nuevo compra sería rentable el alquiler. No es el mismo que el de su situación, alquiler de mercado puede hacer que su alquiler rentable o una pérdida.
Me gustaría pedir a estas preguntas retóricas -
En su caso, si el dueño de la casa absoluta, sin hipoteca, ¿cuánto
que te cobran? Si lo has comprado en el pico del mercado y
pagados en exceso, con una tasa de interés alta, porque usted tiene mal crédito, cómo
cuánto te cobran?
Se puede ver, sin números reales, estos 2 resultados serían muy diferentes. Y daría lugar a la posibilidad de (a) preguntando por una renta muy por debajo de precio justo, en efecto regalar el amigo de la diferencia, o (b) pedir un alquiler que sería tan alta, el amigo le pregunte por que lo estaban cobrando mucho. Espero que todo esto es claro.
Por supuesto, no vas a ignorar sus propios números, usted puede bolsillo un par de dólares o unos pocos cientos al mes, o que tenga que pagar esa cantidad para tener su casa no vaya desocupado.
