De Padre Rico, Padre Pobre. 3 Cosas Importantes:
- Los Gastos De La Empresa
- Real Estate
Con el alquiler de bienes raíces, además de los intereses de la hipoteca, usted también deducir los impuestos a la propiedad, y debe reclamar la depreciación (costo de la casa / 27,5 años)
Los Gastos De La Empresa. Por ejemplo, la compra de un yate y poner en una carta de la flota. Deducir los intereses sobre el préstamo, la depreciación del bien, los impuestos a la propiedad, el mantenimiento de la embarcación. Su "negocio" gana alquiler del barco, que si no recuerdo mal se gravan a una tasa más baja. Vamos la vela de forma gratuita.
Luego fue el concepto de la subdivisión de las empresas. Si usted es dueño de un restaurante, crear otra empresa para que el dueño de la propiedad, y los equipos utilizados en la empresa. A continuación, el arrendamiento de los equipos y la renta de la tierra para el restaurante. Ahora es cierto que yo pensaba que esto era como el Ahorro de la Luz del plan de evasión de impuestos, me refiero a que ahora no son esencialmente tener dos compañías el pago de la mitad de los impuestos. Estoy seguro que no están bien pagados, los Contadores públicos que hacen de las matemáticas a suceder, tal vez el uso de los planes de seguro.. tal vez cada uno de los negocios de fondos de una "toda la vida" de cuenta de seguros, y aporta grandes cantidades en que. Luego de tomar un préstamo de su cuenta de seguros. Préstamos por supuesto, no son los ingresos, por lo que no pagan impuestos.
La tercera forma es la de crear su propio banco. Los bancos están obligados a tener reservas de 9%. Es decir, si tengo $100 dólares, el FDIA me permite préstamo de $1,111. Yo luego te cobran el 20% de interés, o $222/año. Ahora ¿cuánto puedo préstamo?
...bien, se puede ver lo rentable que es. Asegúrese de pagar impuestos, pero al imprimir su propio dinero a quién le importa?
La mayoría de esto es sólo brillaba a través de los libros, y publicaciones gubernamentales, pero que era mi comprensión general de la misma. Siéntase libre de corregir los puntos más finos.