La preparación de una solicitud de hipoteca en un año y medio

Question

Mi esposa y yo estamos pensando en comprar una casa en 1,5 años a partir de ahora. Vamos a solicitar un préstamo para una casa en el mes de Mayo de 2019. Tenemos algunas cosas que sabemos que es un hecho que debemos de cuidar. Pero me gustaría algún consejo sobre cualquier otra cosa que pudiera hacer para mejorar mis posibilidades.

Nuestro plan es, estamos consiguiendo dos decentemente gran impuesto a los cheques de reembolso. Estamos pensando en pagar a nuestros automóviles de este mes de febrero y poner el resto en una cuenta de ahorros de algún tipo, y ahorrar para el pago inicial en nuestra casa.

Puntos a tener en cuenta:

1. Mi puntuación de crédito es en la baja de 600 y mi esposa es de mediados de los 500.
2. Tengo 2 saldo de tarjeta de crédito en la colección, que asciende a $3000.
3. Mi esposa tiene un 1, por $3500.

Nuestro plan actual:

1. Vamos a pagar el coche, que es de $2500 equilibrio cuando lleguemos a nuestro cheque de reembolso de impuestos.
2. Vamos a llamar a los cobradores de deudas y hacer planes de pago con ellos cuando lleguemos a nuestro cheque de reembolso de impuestos.
3. Mi esposa no tiene ingresos, por lo que estamos planeando en ir justo para el préstamo de la casa con mi nombre en la solicitud. Los prestamistas no parece que se preocupan por mi esposa está en la aplicación, dado que ella no tiene ingresos.

Nuestras ideas de ahorro:

Estábamos pensando en abrir una normal de Certificado de Depósito (CD) cuenta para este cheque de reembolso de impuestos para no tener la tentación de gastarlo.

La pregunta:

Hay una forma más inteligente de poner el dinero a buen uso para el próximo año antes de que necesitamos para gastar?

Ya hemos mirado en varias diferentes opciones de ahorro. Mi pregunta no es directamente sobre los pros y los contras de las opciones de ahorro. Es más acerca de cómo aumentar mis posibilidades de aprobación para el préstamo hipotecario cuando aplico.

Mi pregunta es conectado directamente a los bancos tal vez ofreciendo algún tipo de cuentas o los beneficios que nos va a hacer que se vean bien en nuestra casa de la solicitud de préstamo.

Tal vez si yo fuera a abrir una cuenta de ahorros con el banco espero llegar a mi casa préstamo, cuando se nos aplica para nuestro préstamo, tendría que mirar a nuestros ahorros e ir "Oh, has sido bueno trata de no gastar todo su dinero, yo confío en ti"? O hay cuentas dirigidas específicamente a las personas tratando de demostrar su confiabilidad?

Estamos con sede en los estados unidos. Me pueden proporcionar información más específica acerca de nuestra ubicación si es necesario.

Gracias.

Answer 1

Si fuera yo, me gustaría trabajar en conseguir las colecciones deudas limpiado antes de cualquier otra cosa. Cuando usted reciba su reembolso de impuestos de los cheques, llame a ellos y les ofrecen entre .50 y .75 en el dólar. Escribir un cheque no hacer planes de pago. Obtener por escrito en el que la deuda se liquida. No darle acceso a su cuenta de cheques, y si usted hace uso de un CC, para el pago de la deuda, utilice uno de los prepago y luego usarla nunca más.

Pagando el préstamo de coche es un buen plan, pero secundario a tener las colecciones de limpiar.

Su verborrea indica un bit de una incorrecta actitud hacia la obtención de una hipoteca. Usted quiere estar en una situación financiera en la que el banco da la bienvenida a su negocio de la hipoteca, que no hay una oportunidad de ser rechazado para un préstamo hipotecario. Los bancos son muy arriesgados en sus prácticas de préstamos. Si se niegan o no una hipoteca, entonces usted está en posición de tener una vivienda propia. Muchas veces se le aprobar usted cuando usted no está en una posición para tener una vivienda propia.

Conseguir esas colecciones de limpiar, luego reevaluar seis meses después de eso.

Conseguir un CD es un plan bien, pero no va a cambiar radicalmente su posición financiera. Si había 50K hoy en día, el interés que gana podría ser de alrededor de $1200 en unos 18 meses. Es más importante tener la 50K.