Me voy a comprar mi primera casa y obtener comillas de diferentes dueño de casa las compañías de seguros. Me di cuenta de que muchos de ellos son sólo citando a mí por sobre el 90% de lo que estoy pagando por la casa. Cuando le pregunté a uno de los agentes acerca de esto, se explica la vivienda coberturas son de cuánto sería el costo de la reconstrucción de la casa. Así, en el caso de la casa se quema, no tendrá que pagar por tener la casa reconstruida. Es esta la manera de seguros de propietarios de viviendas es generalmente?
Respuestas
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Max
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73
Usted necesita considerar el punto de seguro: es para proteger a usted (o si la propiedad está financiado, el prestamista contra pérdidas catastróficas. Así, en el caso de seguro de dueño de casa, usted tiene que considerar lo que sería una pérdida catastrófica para usted. Si usted fácilmente puede permitirse el lujo de reconstruir después de un incendio, entonces usted realmente no necesita un seguro. Si usted no es rico, la compañía de seguros probablemente debe abarcar no sólo el coste de la reparación o reconstrucción de la casa, pero el contenido y gastos mientras está siendo reparado.
Otro factor que entra en juego si, como la mayoría de nosotros, usted tiene una hipoteca. El prestamista probablemente requerirá de usted a tener un seguro para, al menos, el saldo pendiente de pago de su préstamo, para asegurarse de que están cubiertos por la pérdida. Esto significa que usted podría tener que asegurar por más que el costo de reposición de la estructura, si su casa se encuentra en una valiosa pieza de la tierra.
klennepette
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2030
Seguro de propietarios de viviendas sólo se necesita para cubrir el costo de la reconstrucción de un hogar y cubrir el costo de limpiar el terreno ( en caso de colapso total/fuego).
Si los constructores no son la construcción de viviendas en su área, entonces será costoso para construir la casa, entonces puede que sólo quieren tomar el Seguro de proceder y comprar otra casa ( que puede ser más adecuado a las circunstancias actuales) y vender su lote actual.
Cuando compré la casa, algunas compañías de seguros estaban tratando de vender un seguro con límites como el 120% de la casa y los valores de lote, sin duda, el premio más alto, cuando yo hablaba más que de mala gana acepta límite inferior y prima más baja.
urschrei
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120
Sí y No. Hay mucho más que la mera sustitución de la física de la casa.
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La reconstrucción de todas las estructuras del actual código de construcción, lo que el código es en la fecha de la reconstrucción. Si la autoridad local de cambios en la legislación local para exigir algo como (hipotético) de un aislado fusible independiente del circuito de potencia para cada habitación, a continuación, que va a costar más.
1b. Considere la posibilidad de caminos, cercas, servicios públicos se alimenta desde el límite de la propiedad, y los costos de jardinería. Incluso las plantas en el jardín tienen un costo de reemplazo y no suelen sobrevivir a ser cerca de un fuego.
Demolición y Eliminación de la vieja estructura. Más-de nuevo, si hay algo desagradable como el Asbesto. Espero que esto costar decenas de miles.
Remediación de la Tierra - esto no puede aplicar, pero si la causa de la reclamación ha dañado la tierra, entonces puede requerir el trabajo de remediación para ser reutilizable. Creo que de un deslizamiento o hundimiento o cualquier cosa que hace que el movimiento de tierra o de cambio.
Temporización - tendrá un lugar para vivir. Muchas compañías de seguros ofrecen algún tipo de "alojamiento temporal" el beneficio, por lo que en el caso de que se admita un reclamo de cubrir una semana de una habitación de un motel, y, a continuación, el alquiler de una propiedad para hasta ~6 meses. Los detalles varían, así que lea la impresión fina. Si esto no está disponible, usted va a estar fuera de su bolsillo por este.
Responsabilidad civil - no estoy seguro de lo que su área de la llama. Revise su seguro de impresión fine de lo que le sucede a la propiedad de otras personas como consecuencia de su evento. Es decir, si en su casa se incendió, y luego le prendieron fuego la casa del vecino. Lea los detalles y saber lo que te estás metiendo.
Las compañías de seguros no hacen que sea fácil de comparar, y no van a ser las próximas en los detalles de las exclusiones.
Por otro lado, las aseguradoras de amor la palabra "depreciación". Mi casa contenido estaba asegurado, pero que sólo se ofrece el 45% del costo de reemplazo porque las cosas fueron más de 12 meses de edad. Frases como "garantía de nuevo por viejo" sólo se aplican a un rango limitado de artículos, como ropa de bebé y ropa de cama. Lea la impresión fina.
Nuestros más de 50 años de edad calzada de la liquidación se devaluó en un 95%, por lo que la oferta era inferior a los $500 exceso de la que tendría que pagar en esa reivindicación, por lo tanto, no vale la pena reclamar. Y el camino era perfectamente utilizable en forma antes de ser dañado, a pesar de su edad.
Seguro de contenido es otro tema, y donde la frontera entre el hogar y el contenido de las caídas.
Es aconsejable asegurar el contenido con el mismo proveedor como su seguro de hogar, porque entonces hay menos ventaja financiera para que puedan jugar los juegos de artículos como alfombras y cortinas.
Finalmente - de seguro es siempre de dos partes que se juega. Algunas personas pasan toda su vida el pago de las primas y, a continuación, nunca hacer una reclamación. Si se producen eventos, a continuación, la segunda parte de la apuesta es si la cobertura de seguro que usted compró se aplica a los eventos.
Su forma perfectamente razonable estrategia para ahorrar e invertir su "prima" a fin de tener un cierto nivel de ahorro. Pero la comprensión de que sólo se va a tener el equilibrio. La ventaja aquí es que usted tendrá que equilibrar, y en su vejez que el capital está disponible.
(Si usted está hipotecado, entonces usted puede ser requerido para tener la completa sustitución de seguros por su banco o entidad financiera.)
Fuente: yo, que he sido a través de 7 años de infierno con los Aseguradores después de los terremotos de Christchurch, en Nueva Zelanda. También hemos sido maldecido con una impuesta por el gobierno de especialista de la aseguradora de riesgos de llamada EQC, que combina los rasgos de las aseguradoras y de los departamentos del gobierno.
VicePrez
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128
Esto es exactamente cómo los propietarios de viviendas normalmente el seguro de las obras. Dan cobertura a cerca de 90%, debido a que no pierdan la tierra en el peor de los casos de eventos. En otras palabras, si usted perdió su casa en un incendio, usted sólo tiene que reconstruir y no es tu tierra.
Seguro de propietarios de viviendas es una zona de una gran cantidad de personas puede ahorrar dinero. Menos de .317% de los hogares experimentó un incendio en el año 2010, con un promedio de reparación de alrededor de 18.000 dólares (de referencia). Además, sólo unos .03% de los incendios resultado la pérdida completa. Estas estadísticas son de 2010 y casas están construidas incluso mejor a día de hoy, y con mayor seguridad los reglamentos y leyes diseñadas para mantener la seguridad de su hogar. De manera, que probablemente ha bajado.
Es siempre sabio para estar seguro, pero aviso áreas que usted puede ahorrar dinero en el proceso.
