Hemos aceptado la oferta en nuestra casa. Actualmente estamos buscando para comprar una casa diferente. Fuimos a través de la pre proceso de aprobación para una nueva hipoteca y se aprobó una cierta cantidad de dólares. Lo que se dice también estoy mirando para tomar una nueva posición en una empresa diferente. El nuevo trabajo tiene una mayor tasa de pagar y no queremos aumentar nuestra previa aprobación de la cantidad. Sería un cambio de trabajo causa un problema con la obtención de un nuevo préstamo hipotecario?
Respuestas
¿Demasiados anuncios?
Cualquier cambio en el empleo podría causar un problema. A los prestamistas les gusta ver cuánto tiempo usted ha estado en un puesto de trabajo y desea ver los más recientes talones de pago, y cualquier aprobación sería condicional. Justo antes de cerrar se puede pedir otro recibo de pago. Lo mejor sería hablar con el prestamista antes de aceptar el nuevo puesto de trabajo para asegurarse de que continúe cumpliendo con todas sus condiciones de aprobación.
Que dijo, con la documentación adecuada y de más altos ingresos, que podría funcionar bien.
Fgblanch
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1805
Cuando compré mi casa, me encontré con que la mayoría de los prestamistas hipotecarios en el reino unido requiere que han estado en tu lugar de trabajo para 3 meses (es de suponer que así estás más allá de su período de libertad condicional).
Este fue un problema para mí, como también yo sólo había estado trabajando en la empresa, durante 6 semanas. Si no recuerdo mal, el prestamista he usado en el final, llamó a mi empleador para obtener una referencia de ellos.
Todos los prestamistas miré a tenido estos términos que se detallan en sus términos y condiciones en su página web, así que sería mejor consultar a sus propias circunstancias.
user25694
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6
En general, los prestamistas hipotecarios hacer fruncir el ceño a los prestatarios a obtener trabajo justo antes de la compra de una casa. Hay un cierto nivel de riesgo que asume un nuevo puesto de trabajo conlleva.
Te gusta el trabajo? Se que como usted? Está usted en secreto bajo calificados para la posición y simplemente "fingir hasta que lo"? Es la compañía de una fuente estable de empleo? Se destaca del nuevo trabajo de colarse en tu vida y hacer que toman malas decisiones financieras? ¿Usted está consiguiendo una hipoteca, simplemente porque usted espera para hacer más dinero? Estará en libertad condicional en el nuevo trabajo?
Con todo esto dicho, me postulé para una hipoteca hace alrededor de 2 años y estaba trabajando en mi empresa por unos 3,5 años y el prestamista se parecía un poco aprensivo acerca de este empleo de duración.
Se terminó preguntándome cuánto tiempo he estado en mi campo de trabajo (desarrollo web), a lo que respondí de X años. Esto puso al prestamista a gusto porque les mostró que estoy estable en mi campo de trabajo. Al final me fue aprobado para el préstamo. Un año más tarde conseguí un nuevo trabajo.
mraq
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466
Sí - cambio de trabajo, es un gran impacto sobre el proceso de aprobación.
Cualquier respuesta en el intercambio de la pila tiene poco valor. Usted debe estar en contacto con el oficial de préstamo que le dio la carta de pre-aprobación. Él/ella puede decirle exactamente lo que el impacto es.
He cambiado de trabajo, al mismo tiempo, me compré una casa. En mi caso, el prestamista sabía lo que me estaba cambiando de trabajo, ella sabía que era el mismo tipo de trabajo (también importante), ella también se requiere una copia de la carta de la oferta.
Su financiación oficial de trabajo a través de este, pero hay que empezar esa conversación ahora.
