Alquiler cheque fue robado del dueño de la casa -, ¿estoy obligado a pagar de nuevo?

Question

Yo vivo en Quebec, y mi renta cheque fue robado de mi dueño, ya que viajó a el banco para el depósito de la misma. Me han hecho suspender el pago del cheque, y les ofrecerá con una nueva. El robo del cheque no cobrado, pero dejé de pago, y cerró la cuenta, ya que el cheque personal y el depósito directo de información sobre el mismo.

Mi pregunta -, ¿estoy obligado a proporcionar con otro alquiler cheque por ese mismo mes, aunque no es mi culpa que fue robado?

En el interés de evitar el conflicto, la voy a pagar, pero solo tengo curiosidad por saber si estoy obligado por contrato a.

Answer 1

Sí, claro que sí! Usted está obligado a pagar su alquiler, y no lo has hecho todavía. Desde este era el propietario del problema y no el tuyo, si tu banco te cobra una suspensión de pago de la cuota, sería razonable que la solicitud de que el propietario le permite descuento en el alquiler por esa cantidad cuando cambie el cheque.

Answer 2

Su obligación no era escribir un cheque...era para pagar a su propietario. Y que en realidad no pagados hasta que el dinero ha pasado de ser usted el propietario. Así que todavía estás obligado a pagar.

(Usted podría no tener que escribir un cheque. Cualquier método de pago, el propietario acepta el trabajo. Pero si que sólo aceptará un cheque, a continuación, compruebe que es.)

Answer 3

Sí, todavía están obligados a pagar el alquiler.

No sé ley Canadiense, pero en los estados unidos, su obligación de pago de una deuda generalmente se alivia cuando el control del dinero pasa a la otra persona.

En un caso simple, supongamos que usted pagó al propietario con dinero en efectivo. Si usted le dio el dinero, y entonces, como él estaba en su camino al banco a depositar, o en su camino al centro comercial a pasar, o lo que sea, fue robado, entonces ese es su problema y no el tuyo. Usted le dio el dinero, aceptó el dinero, la deuda se paga.

Por otro lado, si fueron robados en su camino para que el propietario de la oficina y el ladrón tomó el dinero antes de que usted le dio al propietario, entonces es su problema. El propietario nunca recibió el dinero.

Hay "casos difíciles" que terminan en la corte, al igual que lo que si como eran en el proceso de entregarle el dinero, un ladrón irrumpió en la habitación y te roba?

Si el ladrón había robado el cheque y logró convertirlo en efectivo antes de que pudiera poner un stop en ella ... tendrías que hablar con un abogado. Me gustaría pensar que como la comprobación de que el propietario de la posesión cuando fue robado, el propietario tendrá que asumir la pérdida. Pero yo no soy un abogado.

Answer 4

La Régie du Logement es la agencia del gobierno responsable de establecer regulaciones con respecto a los arrendamientos en Québec. Ellos tienen muy claro que el pago de la totalidad del alquiler es el #1 de la obligación como un inquilino.

En caso de pago por cheque, el alquiler generalmente se considera pagado cuando ha sido honrado por el inquilino de la institución financiera, de acuerdo a la Régie enlace de arriba. En su caso, que no ha sucedido, y aún debe pagar el propietario.

Antes de deducir cualquier cosa, desde el pago del alquiler, asegúrese de que usted tiene su aprobación del propietario, dado lo mucho que la página anterior enfatiza el pago de la renta en su totalidad.

También puede llamar a la Régie o ir a visitar en persona si usted tiene preguntas adicionales. Su sitio tiene un montón de preguntas frecuentes disponible con respecto a las obligaciones del arrendador y arrendatario.

Answer 5

Anular el cheque, así que ahora, usted todavía tiene que pagar el alquiler.

Esta es un área de la ley que se llama "la Mitigación de daños y perjuicios" - toda persona tiene el deber de prevenir la pérdida. Principalmente, esto se muestra cuando se rompe un contrato de arrendamiento. Que el contrato de arrendamiento para diciembre, pero el 1 de Marzo de dar aviso para el 1 de abril. Si usted le diga lo antes posible, y se debe hacer de la feria de esfuerzo para encontrar un nuevo inquilino lo antes posible. Una vez que el otro inquilino comienza a pagar, usted está fuera del gancho.

Así que bajo la mitigación de daños y perjuicios, cuando el propietario le dijo que había perdido su cheque, él tenía la obligación legal de decirle que deje de pago lo antes posible, y que tenía la obligación legal de hacerlo. Si usted es incapaz de hacerlo, entonces el dinero que la pérdida sería de esa persona. Si él no pudo notificar a usted y el ladrón consiguió su alquiler, usted no debe más. Si había notificado a usted y usted no pudo dejar de pago, tendría que pagar el doble de la renta, en primer lugar para el ladrón, entonces para el propietario.

Si usted pierde su cheque de pago, usted puede solicitar una reimpresión

Muchas personas presumen que son codiciosos, egoístas individuales que buscan aprovecharse. Yo no suponer que. Me preocupa que usted tiene una idea equivocada sobre el sistema financiero, y usted piensa que se mueve en ambos sentidos.

Pregunta de prueba: Si se le cayó su cheque de pago en un charco de barro, ¿ahora necesito sufrir de 2 semanas de la pérdida de ingresos?

Respuesta: NO! Igual que el propietario hizo: contacto de la nómina de pago de inmediato, les digo que el cheque fue perdido, y pedir un cheque de reemplazo.