¿Cómo puedo saber si estoy financieramente estable y listo para moverse por mi cuenta?

Question

Algunos antecedentes:

Tengo 23 y la vida en casa. Tengo un buen trabajo de tiempo completo como un programador web que he sido durante más de un año. Incluye beneficios y 401K (que después de un año me da a contribuir. Me estoy dando 5%/cheque de pago para el 401K).

En el primer año, he pagado todas mis compañeras de préstamos, en mi nombre (mis padres tienen la otra mitad). No tengo otras deudas. Tengo una tarjeta de crédito que tengo que pagar a tiempo cada mes (me compra todo lo que con él y nunca gastar más de lo que tengo).

Ya que yo vivo en casa de mis cuentas son muy mínimos. Puedo pagar por medio de un teléfono celular, proyecto de ley con mis padres, pagar mi comida y gas (yo de viaje de media hora para el trabajo, de una manera, todos los días), otras más pequeñas cuentas de webhosting, Netflix, etc.) y puedo aportar a mis préstamos en los nombres de mis padres (que debe ser pagado dentro de un año).

Ahora mismo estoy tratando de guardar hasta 6 meses la pena de pagar mi fondo de emergencia. Estoy proyectando que voy a lograr ese objetivo dentro de un año (esperemos que menos).

Después de eso sólo tengo dos otras metas financieras:

• Conseguir un coche nuevo (actualmente tengo un Mustang 98 que está bien, pero mostrando su edad)
• Moviéndose hacia mi propio lugar

Mis preguntas:

• Cuando sé que soy financieramente estable a mudar? Debo esperar hasta que mi fondo de emergencia es de al menos 6 meses de pago y mis préstamos en los nombres de mis padres es pagado (para liberar el dinero)?
• Cuando debo factor en el nuevo coche de inversión? ¿Cuánto debo de lado para el coche?
• Debo conseguir un apartamento por un par de años antes de buscar mi propia casa? Cuánto he de poner de lado la inversión (apartamento vs casa)?
• ¿Hay algo más que debo hacer o tomar ventaja de con mi dinero durante este "vivir como en casa" período antes de que finalmente abandonan el nido?

Answer 1

Un gran factor decisivo será lo que el estándar de vida que quiere mantener una vez que usted se mude. Sus padres han tenido años para obtener plantea, acumular ahorros, y establecer el nivel de vida que se utilizan para.

Independientemente de cuánto podrá ahorrar hasta ahora, usted todavía tendrá que viven en o por debajo de sus posibilidades una vez que se mude, que significa que todos los gastos que se tienen actualmente cubiertos por sus padres tienen que salir de algo que usted está gastando actualmente en otros lugares. Si se puede salir de cualquier dinero extra que tiene ahora, pues genial. Si no, tendrás que volver a alinear su presupuesto para alinearse con sus ingresos.

En mi experiencia, ver a mis amigos y me voy a mudar, este es el mayor problema. Los que se asentaron en un nuevo estándar de vida hasta que sus salarios subieron hizo bien (incluso los pocos que se mudó a cabo a las 18 con ningún ahorro). Los que no podían caída de los gastos extras, y quería continuar viviendo en sus padres, nivel de vida, o bien, nunca se fue de casa, terminó moviendo de nuevo, o terminó de forma masiva en la deuda. Sólo estamos golpeando 30 ahora, así que no pasó mucho tiempo para que las cosas se asientan.

Answer 2

Todo depende de lo que sus metas financieras son cuando esté listo. Suena como que podría estar listo el día de hoy, si quería ser. Los pasos que iba a tomar son.

1. Poco graves de vida de los gastos de trabajo. La figura de los costos esperados de un lugar (Estaría viviendo con compañeros de cuarto? Esto ahorra una importante cantidad.), las utilidades de ese lugar (¿será la obtención de una gama alta de internet y paquete de cable? ¿La mayoría de los propietarios en la cubierta de la zona de gas y/o electricidad, o se tiene para cubrir), los costos de los alimentos basado en sus costos, el costo de la gasolina desde donde te gustaría vivir en el futuro, y así sucesivamente.
2. Agregar una nueva manera de vivir el gasto de costos existentes en los costos de gas, ropa, alojamiento web, Netflix, etc.

3. Crear un proyecto de presupuesto mensual. Esto no tiene que ser algo duro y rápido, solo un gague de lo que sus gastos de vida pasaría a ser comparado con su después de impuestos de sueldo. Asegúrese de que no hay espacio para la "diversión" de dinero.

   una. Considerar la adición de un coche nuevo fondo de elemento de línea para este presupuesto, y deducir que la cantidad de su cheque de pago a partir de ahora, de modo que usted puede guardar para el coche.

4. El precio es el tipo de cosas que iba a necesitar para configurar un lugar en su propio (a un costo que está establecido en off si usted tiene compañeros, especialmente a aquellos que tienen las cosas para decorar tu nuevo lugar) - mobiliario básico, cocina costos si usted cocina, electrodomésticos, usted tendría que comprar, etc. Puede ser más caro de lo que te das cuenta.

Basado en la mayoría de estimación realista que usted puede hacer, usted obtendrá una buena idea si usted quiere gastar el dinero que se necesita para mover solos ahora o más tarde. También puedes ver el precio para los diferentes niveles de alquiler en su área (el alquiler de una vivienda unifamiliar, adosada, condominio, apartamento, que vive en una habitación alquilada o en el sótano, compartir un lugar con los amigos, etc) y conocer algunos de los costos de establecer para sí mismo. Puesto que usted está buscando en el mercado de bienes raíces, es posible que desee hacer una comparación de costos de alquiler frente a la compra. He encontrado el New York Times de gráficos interactivos en esto es excelente. Si usted está buscando para comprar, asegúrese de que la investigación de los costos ocultos de la compra a fondo antes de tomar este paso.

Para responder a tu última pregunta, si usted tiene el dinero en efectivo que usted debería considerar la posibilidad de aumentar su 401K la inversión (o el uso de Roth o IRA regular). Asegúrese de que usted está invirtiendo lo suficiente como para conseguir toda su empleador, si su empleador ofrece uno y, a continuación, llegar lo más cerca posible de gobierno de los límites de contribución máxima. El interés compuesto es una gran cosa cuando se está a 23.

Answer 3

Solo voy a decir esto. Usted está en mucho mejor forma económicamente de lo que yo era cuando me mudé a mi propio y comenzó a apoyar a mí mismo, y me hizo bien.

El 6 mes fondo de emergencia es agradable, pero me gustaría apostar que la mayoría de las personas que han estado fuera en sus el propios por un largo tiempo no puede igualar eso.

Lo principal es mantener un presupuesto que sea acorde con sus ingresos y ajustar si ves que el fondo de emergencia comienza a menguar.

Mírelo de esta manera, suponiendo que usted está equivocado y completamente no estaban listos para la vida independiente, siempre se puede volver atrás. El que no arriesga no gana.

Answer 4

Una de las principales preocupaciones con el movimiento de su propio se puede pagar el alquiler cada mes, sea una casa o apartamento de pago. También escucho a la gente decir que en cualquier lugar del 25% al 40% de la cuota mensual de los ingresos después de impuestos debe ir a la vivienda. 40% parece muy alto para mí y muy arriesgado. Yo iría a por cerca de 30% de la cuota mensual de los ingresos después de impuestos y no el más alto, pero eso es sólo mi opinión.

Yo tenía un amigo que se mudó de su casa de los padres sobre el mismo tiempo que yo. Él compró una casa, y luego de inmediato comenzó a buscar compañeros para ayudar a pagar por su casa. Realmente fue una buena idea, y yo deseo que yo había estado en una posición para hacer lo mismo, porque estoy seguro de que es lo salvó un montón de dinero para el primer par de años.

Aparte de eso, mi única asesorar sería conseguir una casa, si puede permitírselo. 1) las tasas de Interés son muy bajas ahora mismo, y 2) si usted está pagando el alquiler a alguien (para un apartamento o lo que sea) entonces usted acaba de tirar su dinero duro-ganado de distancia.

Buena suerte!

Answer 5

Recientemente me mudé de mis padres lugar, después de haber acumulado fondos suficientes, y se ha ido a través de estas preguntas a mí mismo. Yo vivo cerca de Louisville, KY, que tiene un efecto significativo sobre mis ingresos, costo de la vida, y el costo de la vivienda. El Factor que en sus decisiones.

Para responder a sus preguntas en orden:

Cuando sé que soy financieramente estable a mudar?

Cuando usted tiene suficiente dinero reservado para todos los gastos previstos para 3-6 meses y un fondo de emergencia de 4-10K, dependiendo de cuán grande sea la red de seguridad que desea o necesita. Tenga en cuenta que parte de la razón para el fondo de emergencia es como un amortiguador para las cosas que no se dé cuenta de que necesita hasta que usted se mude, tales como ollas o sillas. También cubre las cosas que son más costosos de lo previsto.

Debo esperar hasta que mi fondo de emergencia es de al menos 6 meses de pago y mis préstamos en los nombres de mis padres es pagado (para liberar el dinero)?

6 meses de pago no es una buena vara de medir. Use meses de gastos en su lugar. En general, los préstamos estudiantiles son un bastante pequeño costo por mes que usted sólo necesita un factor en sus costos.

Cuando debo factor en el nuevo coche de inversión? ¿Cuánto debo han dejado de lado para el coche?

Hacer el coche mientras usted está viviendo en su casa. Esto le permite poner más que el pago mínimo cada mes, y se puede salir adelante. Que se ve bien en su crédito, y permite la refinanciación más tarde por un pago mínimo más bajo cuando usted se muda. Por último, se da una "sensación" de que el costo mensual mientras que usted todavía tiene margen de maniobra para ajustar las cosas.

Dependiendo nuevo/usado estado del coche, aparte de en torno a 3-5K para un pago inicial. Que te ofrece una tarifa decente, sin mucho regateo problemas.

Debo conseguir un apartamento por un par de años antes de buscar mi propio casa?

No, a menos que usted desea que la flexibilidad de un apartamento. En general, la vida en casa es más barato. Si usted tiene la intención de eventualmente comprar una propiedad en la misma zona, un apartamento es tirar el dinero a la basura. Si desea mover cada pocos años, un apartamento puede, dependiendo del contrato de arrendamiento, dar que.

Cuánto he de poner de lado la inversión (apartamento vs de la casa)?

10-20K de un pago inicial, si usted vive cerca de Louisville, KY. Ser muy selectivo sobre el precio de su casa y esto le da la mejor de todo. El mayor error que puede hacer es tratar de entrar en un lugar muy "temprano". Los bancos prestar atención a que el pago inicial por una buena razón. Indica el compromiso, la atención y la capacidad para ir a la distancia. En general, una hipoteca es de 30 años. Usted no paga por un largo tiempo, por lo que planificar para que.

¿Hay algo más que debo hacer o tomar ventaja de con mi el dinero durante este "vivir como en casa" período antes de finalmente salir de la nido?

Si hay algo que usted quiere, ahora es el tiempo para conseguirlo. Usted puede hacer snap compras en muebles/motos/juegos y no hacerte daño. Tomar vacaciones, ya que hay espacio en el presupuesto. Si has pensado acerca de cómo mover a un estado diferente para trabajar, para viajar allí para un fin de semana/semana y a ver si te gusta incluso el lugar.

Buscar ofertas de cosas que usted necesita cuando usted se muda. Utensilios, toallas, escobas, muebles, y demás, puede ser comprado a bajo precio, y usted puede conseguir la calidad, pero se necesita tiempo para encontrar estas ofertas.

Recoger las actividades con los gastos mensuales. El boxeo, el baile, la membresía del gimnasio, "espacios de hackers" y así sucesivamente a ser mucho más difícil de encajar en el presupuesto de la tarde. Ellos también te dan una mejor calificación de crédito para los gastos recurrentes, y le permiten obtener una "sensación" de cómo las cosas como una factura mensual del servicio de trabajo.

Por último, participar en varias inversiones. Un plan de 401k es sólo el principio, así que busque en la acción de penique, indexado fondos, ETFs o otras cosas para diversificar con. Echa un vistazo a las empresas locales, o el comienzo de algo en el lado. Experimentar y divertirse.