Alquiler de propiedad - individual Vs empresa

Question

Vivo en Inglaterra y tengo un piso en Escocia que ahora quiero alquilar. Soy un contribuyente de impuestos de tasas más altas. ¿Cuál es la mejor opción para maximizar el dinero que conservo después de impuestos de esta propiedad en alquiler? Hay opciones como registrar una empresa para gestionar la propiedad, etc., además de simplemente el ingreso individual.

Tenga en cuenta que soy consciente de todos los riesgos de alquilar una propiedad. Esta pregunta es puramente sobre maximizar la cantidad que conservo.

Answer 1

La ruta de la empresa significará que se le gravará con un 19% ya que es probable que sea una empresa pequeña en lugar de la tasa impositiva corporativa más alta del 25%, que se compara con su tasa impositiva personal del 40%. Tendrá que pagar honorarios de contabilidad para preparar las cuentas de la empresa y presentar su declaración de impuestos, lo que probablemente le costará alrededor de £500 al año.

La ventaja más grande es si usted obtiene una hipoteca, ya que actualmente eso es 100% deducible de impuestos, mientras que si mantiene la propiedad como ingreso personal solo el 25% es deducible.

Invertir para alquilar sigue siendo atractivo como opción, pero solo en ciertas circunstancias.