No estoy seguro de cómo funciona todo esto. Quiero asegurarme de que el IRS no venga por mí por hacer depósitos en efectivo de $700 cada mes y no declararlo como ingresos en mis declaraciones.
Podrían hacerlo. Es posible que desees documentar el acuerdo con tu novia. También hay otras razones por las que podría querer hacerlo (consulta con un abogado de familia en tu jurisdicción).
Por razones fiscales, para que sea un regalo debe ser incondicional. En tu caso, es más un reembolso que un regalo. Sin embargo, si la cantidad es similar y regular, entonces se convierte más en un alquiler que en un reembolso.
También puedes considerar cómo manejarás tu propiedad en el futuro y qué otras inversiones adicionales tienes. Puede valer la pena establecer el acuerdo como un alquiler y luego deducir partes de tus gastos de hogar de tus ingresos por alquiler. No pagarás impuestos ya que es muy probable que tus gastos (intereses hipotecarios, impuestos, servicios públicos, depreciación) sean mucho más que los $700/mes que estás recibiendo. Luego puedes acumular esas "pérdidas" y sumarlas a tu base al vender la casa, reduciendo tus ganancias de capital. No puedes hacer esto con tus gastos personales, pero sí con un alquiler.
Habla con un asesor fiscal, puede valer la pena la tarifa de consulta. Y con un abogado de familia, podría ahorrarte algo de dolor más adelante.
