Más o menos igual que D Stanley. Solo algunas reflexiones aleatorias más...
Cuando pagué mi hipoteca, esperaba recibir un documento del condado diciendo que mi título estaba libre de gravámenes. Nunca recibí dicho papel. Llamé y me dijeron que no existía tal cosa.
Archivé el documento del banco que decía que la hipoteca estaba pagada. Nunca lo utilicé para nada ni lo mostré a nadie, pero lo guardé por si acaso.
Sí, si estabas pagando impuestos y seguro a través de una cuenta de fideicomiso, tendrás que ponerte en contacto con la oficina de impuestos y hacer arreglos para pagar los impuestos directamente, y de manera similar con tu compañía de seguros. En mi caso, en un momento refinancié la hipoteca y el banco dijo que no estaban interesados en configurar una cuenta de fideicomiso, así que tuve que hacer esos arreglos entonces.
En mi área, los impuestos a la propiedad se pagan dos veces al año. Una ventaja de tener una cuenta de fideicomiso con tu hipoteca es que pagas impuestos y seguro en cómodos pagos mensuales. Cuando no estás en fideicomiso, tendrás que ahorrar para pagar semestral o anualmente. Mis impuestos eran lo suficientemente bajos que básicamente simplemente encontraba el dinero cuando se debían, pero si vives en un área con impuestos más altos o el valor de tu casa es mayor en comparación con tu ingreso, eso puede ser poco práctico. Realmente tendrás que presupuestar cuidadosamente y ahorrar para ello.
Mi compañía de seguros de hogar me dio la opción de pagar anualmente, semestralmente o mensualmente. Pero había un descuento significativo por pagar anualmente o semestralmente. El primer año también estaba pagando el seguro de automóviles para 4 autos (el mío, el de mi esposa y dos de los hijos), y obtuve todas esas pólizas al mismo tiempo, así que no tenía el efectivo para pagar todo de una vez. Hablé con el agente de seguros sobre renovar una o más de esas pólizas en una fecha diferente para distribuir los pagos, pero eso nunca sucedió. Lo que pasó fue que los hijos crecieron y se fueron y mi esposa se divorció de mí, así que terminé con solo el seguro de hogar y un automóvil, que podía pagar semestralmente. Pero en fin.
No tenía nada más de qué preocuparme. Supongo que ya estás pagando tus servicios públicos por separado. Si hay evaluaciones especiales de impuestos, o bien están incluidas en tu fideicomiso o ya las estás pagando por separado. Básicamente, sin embargo, cualquier cosa que estuvieras pagando a través del fideicomiso ahora tendrás que hacer arreglos para pagar directamente.
¡Felicidades por pagar tu hipoteca! ¿Puedo sugerirte que quizás tomes el primer mes o dos que estés libre de hipoteca para comprarte algunas cosas que no podías permitirte antes, pero luego deberías poner la mayor parte o todo este dinero en ahorros o jubilación? A medida que pagaba mis deudas, comencé a poner la cantidad que solía pagar en deudas en mi fondo de jubilación, y pude jubilarme antes de lo que había planeado originalmente.
