Durante el año 2022, realicé un intercambio 1031 like-kind, en el que vendí un terreno no urbanizable, y utilicé los ingresos para la compra de una casa de alquiler vacacional. (Esta es una forma de diferir las ganancias de capital sobre la propiedad que se vendió).
El abogado que se encargó de la venta del terreno (la "propiedad cedida") emitió un formulario 1099-S "sustitutivo", que muestra el precio de venta íntegro en la casilla 2 ("ingresos brutos") y deja en blanco la casilla 4 ("Marque con una X si recibió bienes o servicios").
Creo que esto es incorrecto y así se lo he comunicado al abogado, citando esta publicación de Hacienda: https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/i1099s.pdf y citando (de la parte superior derecha de la página 4) ""Si declara una permuta de bienes en especie por la que no deben declararse ingresos brutos, escriba -0- (cero) en la casilla 2 y marque con una "X" la casilla de la casilla 4".
La respuesta del abogado es: "En realidad, sólo emitimos la venta y el importe por el que se vendió". Usted trabajaría con su CPA en los detalles de los ingresos netos después de los gastos o como en su caso la reinversión de los fondos."
No tengo CPA, y no estoy seguro de lo que haría un CPA, además de presentar el formulario 8824 con mi declaración, que por supuesto estoy haciendo.
¿Es incorrecto el abogado y, en caso afirmativo, qué puedo hacer al respecto? Y más concretamente, ¿tengo que incluir de alguna manera este 1099-S en mi Anexo D, y si es así, cómo lo hago sin mostrar una gran plusvalía?
