Alquilé un apartamento en Nueva Jersey antes de empezar a trabajar, justo después de tener mi entrevista para el H1-B y de que me dijeran que mi visado estaba aprobado. Ahora me acabo de enterar de que mi visado ha sido enviado para su tramitación administrativa y puede que tarde entre unos días y unos meses en recuperar mi pasaporte y, por tanto, en poder viajar a los Estados Unidos. Dado que no podré venir a mi nuevo apartamento (y no tendré trabajo hasta que venga), ¿es esto una razón para cancelar el contrato de alquiler sin pagar ninguna tasa de cancelación anticipada (quiero decir que hay alguna ley para esto, sin tener que negociar con mi casero)?
Respuesta
¿Demasiados anuncios?
Wade
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Debes negociar con el propietario. No hay ninguna garantía de que puedas cancelar el contrato de alquiler antes de tiempo, a menos que esté escrito en el contrato de alquiler. Algunos propietarios te dirán que, una vez firmado, es tu problema encontrar a otro inquilino que se haga cargo del contrato y/o a quien puedas subarrendar la vivienda (si el contrato permite los subarriendos).
Si ya tienes el trabajo asegurado, el departamento de RRHH de tu nuevo empleador puede ayudarte a resolverlo. Si contratan a menudo a no residentes, es probable que ya hayan pasado por esta situación y estén en mejor posición para llevar a cabo las negociaciones con el propietario.
