Una posibilidad que podrías hacer si el tipo de interés es menor que el de un préstamo es pedir un préstamo para comprar algo que se mantenga bien y sea revendible. Por ejemplo, oro. Desgraciadamente, el oro tiene precios muy volátiles, así que si, por ejemplo, hay una inflación del 5% pero un tipo de interés del 3%, y si tomas el préstamo durante 50 años como un préstamo "bullet", todavía no puedes tener una garantía de que ganes, ya que en 50 años el oro se revalorizaría 1,05^50 = 11,467x y el préstamo aumentaría 1,03^50 = 4,3839x, por lo que el ratio es de 2,6158x. Esa es una fluctuación típica del precio del oro. Por lo tanto, si el precio del oro disminuyera en un factor de 1/2,6158, además de aumentar un 5% anual debido a la inflación, usted tendría pérdidas.
La compra de bienes inmuebles tampoco es mejor. El Índice Herengracht muestra que el valor de las propiedades puede caer un 80%. Así que no se puede tener garantías de que tomar un préstamo y comprar un inmueble sea una jugada ganadora.
Una estrategia algo mejor es comprar acciones. Las acciones son una forma de inversión real, a diferencia de la inversión nominal, como los bonos. Por lo tanto, las acciones están intrínsecamente protegidas contra la inflación. Desgraciadamente, las caídas del 50% en el mercado de valores son comunes y la caída del 80% ocurrió durante la Gran Depresión. Así que, si las acciones rinden un 8% de media y tu préstamo tiene un 3% de interés anual, necesitarías 34 años para tener una garantía suficiente de que tu inversión está ganando. (Pero, por supuesto, con una inflación del 5%, tal vez el rendimiento del 8% para las acciones sea demasiado bajo, tal vez puedan rendir mucho más).
Además, tenga en cuenta que su préstamo no puede ser del 3% para siempre a menos que tenga un tipo de interés fijo. Normalmente, el tipo de interés fijo es más caro que el variable. Especialmente si quieres un tipo de interés realmente largo, como uno que se mantenga constante durante más de 30 años, sería realmente muy caro. Además, la inflación no estará siempre en el 5%. Los bancos centrales conseguirán reducirla al 2% aumentando los tipos de interés.
Así que beneficiarse de tomar un préstamo con un tipo de interés inferior a la inflación es muy, muy difícil.
Sin embargo, una cosa es cierta. Si tus opciones son pedir un préstamo y utilizarlo para el consumo, o no pedirlo, siempre es mejor reducir tu consumo y no pedir un préstamo. Los préstamos sólo deben utilizarse para inversiones: por ejemplo, si pagas un coche de leasing, puede ser una inversión válida para comprar tu propio coche (o puede que no), y también si vives en un edificio de alquiler, puede ser una inversión válida para comprar tu propia casa (o puede que no).