Como arrendador, ¿debería rechazar una referencia de alquiler para un inquilino que dañó la unidad? (La reparación del daño fue cubierta por el depósito).

Question

Para referencia: Tuve un inquilino durante 2 años en mi apartamento de 1 habitación con su gato. Su contrato de arrendamiento está venciendo y no lo renovaré porque mi hijo necesita un lugar para la universidad. Sin embargo, el gato destrozó completamente la alfombra con sus garras, y tuve que pagar para reemplazarla por completo. Las persianas de vinilo que miran hacia afuera por la ventana también se doblaron y tuvieron que ser reemplazadas.

Ella se disculpó pero parece que no cree que sea un "gran problema" porque está pagando con su depósito. También se queja de que encontrar un nuevo alquiler es extremadamente difícil y quiere una referencia. Por supuesto, no puedo recomendar de buena fe a un inquilino con un gato así. ¿Simplemente rechazo su solicitud? ¿O permito que me incluya en su lista y, si me llaman, ofrezco mi opinión honesta (aunque negativa)?

Answer 1

Siempre puedes dar una referencia honesta.

"Confirmo que la inquilina Señora Abc alquiló mi propiedad en la Calle Abc entre x.y.zz y a.b.cc.

Ella fue una persona responsable, siempre pagó la renta a tiempo y nunca hubo quejas de los vecinos.

Sin embargo, hubo algunos daños a la propiedad por parte de su mascota que requirieron usar su dinero de depósito para rectificar.

Atentamente, yo."

Listo. Fácil.

Answer 2

Responderé de la misma manera en que lo hice en una situación similar donde despedí a un empleado por un rendimiento horrible que me pidió una referencia.

"Estaré encantado de proporcionar una referencia, pero seré honesto cuando llamen. No querrás incluirme como referencia."