¿Cómo repartir equitativamente el patrimonio cuando las aportaciones son diferentes?

Question

Entiendo que hay algunas preguntas similares aquí, pero para esto voy puramente por los números para una división justa de la equidad de la propiedad residencial. He redondeado los números para facilitar.

Estoy interesado en la equidad por parte en la compra, la equidad ahora, y una fórmula para las ecuaciones. Estaré encantado de proporcionar más información si es necesario. Agradezco la ayuda

Propiedad
Precio de compra: 1.300.000
Valor actual: 1.500.000
Préstamo adicional: 100,000
Deber actual: 1,100,000

Parte A.
Depósito: 220k
Pagos: 25k
Total: 245k

Parte B.
Depósito: 20k
Pagos: 25k
Total: 45k

Nota: El Préstamo adicional por 100.000 se utilizó por igual por ambas partes para algo no relacionado. Todo lo que pido son los números en bruto y una fórmula

Answer 1

Un método sería devolver primero los depósitos a cada persona. Para la cantidad que queda se podrían hacer algunas cosas:

1. Divide el resto a partes iguales (80.000 a cada persona)
2. Divida el resto en 11/12 y 1/12 para reflejar el porcentaje pagado del depósito total

Ahora bien, esto puede ser una idiosincrasia por mi parte, pero si la parte B tiene razones por las que no puede poner un depósito mayor, como que es mucho más joven (menos tiempo para ahorrar), no trabaja fuera de casa, tiene menos estudios y no puede trabajar en un empleo bien remunerado, etc., podrías considerarlo como una oportunidad para ayudarle a "ponerse al día". Podrías hacerlo tomando sólo la cantidad de tu depósito y dejando que la parte B se quede con el resto, dividiendo toda la cantidad a partes iguales, o después de recuperar tu depósito, tomando una modesta cantidad extra (20-30k) y dejando que la parte B se quede con el resto.