Pagar en efectivo por la casa y regalar un porcentaje al hermano

Question

Antecedentes:

Vivo en el estado de Washington, pero estaba comprando una casa en California; para que viviera mi madre (sin pagar alquiler).

Estaba planeando tentativamente regalar a mi hermano y su esposa $30,000 in equity of the home (approximately 4%). They will also be paying $ 30.000 (por lo que tendría un total de 8% de capital). No creo que este punto sea importante, pero esos 30.000 dólares también fueron un regalo de un año anterior.

Mi pregunta:

¿Hay algo que deba hacer para que lo anterior se considere un regalo? ¿Debo regalarles primero el dinero en efectivo, para que sean ellos los que lo depositen en la plica? ¿Puedo depositar el dinero en su nombre?

Answer 1

Tendrás que hablar con un abogado sobre esto, pero la propiedad está en la escritura de transferencia de la casa. Así que el vendedor firmará una escritura que diga algo así como "Para Andrew Jordane, propietario del 92%, y para el hermano de Andrew y su esposa, propietarios del 8% como bienes gananciales".

Todo lo que no esté explícitamente escrito en la escritura puede ser un acuerdo entre tú y tu hermano, pero no sería vinculante para nadie más (incluido el seguro del título cuando luego decidas joder a tu hermano y vender la casa sin decírselo).

En cuanto a la parte de la donación - usted presenta el formulario 709 que detalla lo que regaló ( $30K in cash + $ 30K en la equidad de esta propiedad específica).