Vivo en Wisconsin. Estoy tratando de refinanciar mi condominio en este momento. No tengo casi ninguna experiencia con la refinanciación, pero me gustaría investigar un poco sobre el tema antes de empezar a hacer estas preguntas, para poder hablar el mismo idioma. Tengo muy poca equidad porque el precio de mi condominio cayó (basado en otros condominios en mi edificio) a aproximadamente la misma cantidad de mi principal de la hipoteca, pero he tenido dos hipotecas ajustables desde septiembre de 2005. Un brazo y un globo a diferentes tipos de interés. Nunca he dejado de pagar una cuota y tengo un crédito excelente.
El brazo sigue en su sitio ( $130K roughly). The balloon ($ 30K aproximadamente) expiró el 1 de octubre, y el BMO Harris Bank nunca me avisó antes de que sucediera. Así que ahora tengo cargos financieros que tengo que pagar en el primer mes después de que se disparó. Me dijeron que si refinanciaba otro préstamo ajustable con ellos, me quitarían los cargos de $1.5K. Pero un corredor con el que hablé me dijo que debería ir con él y que me conseguiría un mejor trato. También dijo que debido a que no tengo mucha equidad (no se sabe hasta una evaluación) y no se aprovechó el dinero del estímulo 2009 (no estoy seguro de lo que se refería), podría ser elegible para algo en 2013 si refinanciar.
¿Cuáles son las mejores preguntas que debo hacer a un agente hipotecario cuando intento refinanciar un condominio, para que no se aprovechen de mí? Además, ¿qué cosas debo hacer para que esto sea sencillo y para ahorrar dinero, con la tasa de interés más baja? Todo el mundo dice: "Ve a una cooperativa de crédito porque tienen mejores tasas" o "No busques mucho porque cada vez que vas a otro banco, te sacan el crédito y tu puntuación de crédito baja". ¿Cómo puedo buscar un mejor tipo de interés si no lo hago?
