Para un estudiante en Alemania, el mayor efecto de poseer una propiedad es la ayuda económica que puede recibir o no:
- BAFöG (prestaciones educativas proporcionadas por el Estado) tendrá en cuenta esa propiedad. Los límites de exención de los bienes personales son muy bajos, por lo que será diferente si los posees tú o tus padres.
- muchos Studentenwohnheime (pisos sociales para estudiantes) asignará los pisos en función de los aspectos sociales, incluida la riqueza.
- puedes conseguir casi cualquier beca y las ventajas no económicas que conllevan. La ayuda financiera, para la mayoría de las becas alemanas, se calculará de forma similar a BAFöG sin embargo, por lo que tendrá un efecto similar.
- Dado que tus padres están legalmente obligados a pagar tu educación/pensión alimenticia mientras seas estudiante (y no demasiado mayor), pueden reclamarte en sus impuestos y/o para cualquier prestación social que puedan obtener. Si eres lo suficientemente rico por tu cuenta (por ejemplo, podrías, en teoría, vender tu propiedad para pagar tu educación), puede que eso ya no se aplique (aunque, prácticamente, no tiene por qué tener un efecto real para una amplia gama de ingresos). Para ello, puede ser diferente si tú o tus padres son los propietarios de esa vivienda (debido a los límites de exención).
Si tiene ingresos por alquiler de esa propiedad, puede haber algunos efectos adicionales:
- seguro médico gratuito para estudiantes ( Seguro familiar ) dependerá, además de la edad, de sus ingresos, por lo que los posibles ingresos por alquiler (y otros) podrían obligarle a pagar su propio seguro médico
- Las prácticas y guías habituales para estudiantes se basan a menudo en que no hay ingresos adicionales, y tienes que corregir por tu cuenta esos ingresos por alquiler. Por ejemplo, si tiene un Minijob En general, tu empleador asumirá que puedes trabajar hasta el límite de ingresos (actualmente 450 euros/mes), pero con los ingresos adicionales por alquiler, puedes perder el seguro médico gratuito para estudiantes, por lo que es posible que quieras trabajar menos, lo que puede no gustarle a tu empleador.
El resto se aplica a todos los propietarios de viviendas, sean estudiantes o no:
- puede utilizar sus límites de exención de impuestos personales y, por tanto, no pagar impuestos sobre los ingresos por alquiler, mientras que sus padres tendrían que pagar el impuesto sobre la renta si fueran propietarios, por lo que su familia en su conjunto puede pagar menos impuestos.
- puede ser legalmente responsable, por ejemplo, de las deudas de la propiedad
- muchas otras cosas relevantes para los propietarios de viviendas en general
