Utilizar una casa como garantía

Question

Estamos buscando una hipoteca de compra para alquilar, pero sólo tenemos un 15/20% de depósito y, como compradores por primera vez, la mayoría de los prestamistas buscan un 75% de LTV, por lo que un asesor financiero nos recomendó utilizar otra propiedad (la de los padres) como garantía durante los primeros dos o tres años, para luego rehipotecar y eliminar su casa de la hipoteca. A mí me parece una buena idea, pero aparte de los riesgos obvios, como retrasarse en los pagos y perder las dos casas, ¿cuáles son los otros riesgos?

Sólo una nota que sé que vamos a recibir cargos por rehipotecar

Gracias por cualquier ayuda

Answer 1

Por lo general, no es buena idea utilizar la propiedad de tus padres para comprar otra propiedad. Parece que eres consciente de los riesgos.

• Como ya ha destacado, podría perder las dos casas.
• La rehipotecación no es muy sencilla, puede haber comisiones y otros requisitos.

Si quieres correr estos riesgos, es algo que debes decidir. También cuáles son tus alternativas, por qué necesitas comprar esta casa pronto. Si no, puede esperar unos años para comprar una casa y reservar fondos suficientes.