¿Cuáles son los buenos lugares para buscar información/listados cuando se trata de comprar un terreno?

Question

Estoy estudiando la posibilidad de comprar un terreno como inversión y como lugar para vivir, cultivar, acampar y retirarse en el futuro.

Desde el punto de vista de la inversión, ¿qué aspectos debo tener en cuenta a la hora de comprar un terreno (por ejemplo, los impuestos sobre la propiedad son un aspecto importante a tener en cuenta)? ¿Y cuáles son los sitios a los que puedo acudir para encontrar listados de terrenos? Al igual que realtor.com es para comprar una casa, ¿hay un equivalente para comprar una propiedad?

Estados interesados (si es que importa): Colorado, Montana, Tennessee, Indiana, Michigan, New Hampshire, Texas y Alaska.

Answer 1

Los terrenos suelen aparecer en los servicios multilistas, pero a veces no aparecen en la lista de un agente inmobiliario o éste no se molesta en ponerlos en un sistema multilista. Puedes consultar los sitios web de las inmobiliarias locales y las casas de subastas de inmuebles. A veces es posible comprar antiguas reclamaciones de minerales a buen precio.

Hay varias cosas importantes que hay que tener en cuenta a la hora de comprar un terreno. Seguro que me he olvidado de algunas importantes:

• Derechos de agua (especialmente en Colorado)
• Acceso: ¿el terreno tiene una carretera?
• Zonificación: muchos lugares tienen una zonificación a nivel de condado. ¿Está zonificada para el uso que quieres darle? Podría valer más si puedes construir una casa en la propiedad.
• Responsabilidad: ¿hay productos químicos peligrosos, emplazamientos industriales o minas cerradas?
• Derechos minerales: ¿se venden los derechos minerales con la propiedad?
• Servidumbres: ¿hay servidumbres inconvenientes que limiten el uso de la propiedad?
• Vista: ¿es bonita? Esto puede ser muy importante.
• Distancia a la ciudad y calidad de la carretera,
• ¿Puede tener electricidad, agua, internet, etc.? ¿Cuánto costará?
• ¿Puede alquilarla para el ganado, la caza o los cultivos hasta que la venda?
• ¿A cuánto ascienden los impuestos anuales?