Los préstamos en los que invierto pagan una cantidad fija de dinero al mes. Una parte es el capital y otra los intereses. A medida que el préstamo vence, una proporción menor de cada pago es de intereses y una mayor de capital.
Pensé que podría ser rentable mantener el préstamo durante unos meses después de financiarlo y luego venderlo a otro inversor con una gran parte del capital todavía intacto. Hice algunos cálculos en una hoja de cálculo. Gano el 25% de los intereses en los primeros 11 meses de un préstamo a 60 meses con un interés del 20%, y luego vendo inmediatamente el préstamo para recuperar el 90% (el capital restante) de mi inversión original. Por lo tanto, gano $15 on my original $ 100 de inversión en sólo 11 meses. Luego, aclara y repite.
En cambio, si mantengo el préstamo hasta su vencimiento, cada mes adicional que mantengo me hace ganar cada vez menos intereses (como porcentaje de mi inversión original), lo que significa que cada periodo de tiempo que mantengo es menos rentable. Es mejor que recupere el capital lo antes posible.
Mi experiencia con los préstamos P2P es que los préstamos son más arriesgados al principio del plazo, así que, irónicamente, actualmente me gusta comprar préstamos que tienen un historial de 18 meses de pagos puntuales en el mercado secundario. Por lo tanto, la mayor cantidad de intereses ganados en los primeros periodos se ve contrarrestada por el mayor riesgo, que puede comerse fácilmente los beneficios.
¿Me estoy perdiendo algo crucial de mis suposiciones, o es esto generalmente correcto?
