Mi marido y yo tenemos una propiedad con una casa prefabricada. El valor del terreno es $120k, home value is $ 30k con un valor total de $150k. We owe $ 70k en un préstamo FHA. Con el valor de la tierra tan alta que hemos decidido eliminar la casa manufacturada y poner un palo construido. Mi marido va a hacer la mayor parte de la construcción de sí mismo con la ayuda de su padre y su hermano. Tenemos que averiguar la mejor manera de pagar nuestro préstamo FHA para que podamos seguir adelante con nuestros propios proyectos. Nuestro préstamo de la FHA no nos permite retirar la casa prefabricada, ya que es una garantía. Si usamos nuestros ahorros para pagar nuestro préstamo actual, no tendremos suficiente dinero para empezar a construir.
Lo ideal sería encontrar un préstamo que nos permitiera pagar el préstamo de la FHA y seguir adelante con nuestros proyectos.
¿Alguna sugerencia sobre cómo lograrlo? Un préstamo para la construcción no parece beneficiarnos, ya que no utilizaremos un constructor específico, pero no estoy seguro de que un préstamo con garantía hipotecaria nos permita retirar nuestra casa prefabricada. ¡¡¡Ayuda!!!
Respuesta
¿Demasiados anuncios?
Podría comprobar si es factible pagar su vivienda actual con los ahorros y luego pedir un préstamo sobre el terreno. Parece que tiene $50,000 in equity on the land alone (and of course you'd have $ 120.000 después de pagar el préstamo). Así que si tus ahorros son suficientes para construir la casa, deberías poder pedir un préstamo suficiente contra el terreno.
Esa es la solución que se desprende de tu descripción.
Creo que es posible conseguir un préstamo para la construcción aunque seas el constructor. Sobre todo porque el terreno es una parte importante del valor. Puede valer la pena hablar con un banco sobre ambas opciones.
Construir una casa es una gran tarea. Asegúrate de que tu marido y tus parientes tienen las habilidades y la experiencia adecuadas antes de empezar. Uno de mis tíos lo intentó y acabó vendiendo a otra persona. No pudo superar al inspector de obras local.
