Reventa de una casa con cargo al patrimonio

Question

Hice una oferta por un c. de 40 años propiedad casa en Londres. Tenía una oferta aceptada. Al revisar los documentos como parte de la debida diligencia previa a la firma, resultó que hay un 300 GBP / año Estate Rentcharge con remedios draconianos como:

• Derecho de reingreso para tomar cosas.
• Conceder el arrendamiento de la casa/terreno.
• Venta o hipoteca de la casa/terreno.

Dos preguntas:

• ¿Significa esto que la casa es invendible?
• Si consigo que me quiten estos remedios, aunque la tasa de alquiler se mantiene, ¿la casa vuelve a ser normal y fácilmente vendible?

Answer 1

Corre, no camines.

https://wslaw.co.uk/insight/rentcharges-a-plague-on-your-houses/

https://www.eversheds-sutherland.com/global/en/what/articles/index.page?ArticleID=en/Litigation_Support/rentcharges

https://www.daviesandpartners.com/news-events/353-avoiding-the-rentcharge-scam

https://www.bbc.com/news/business-50519066

https://www.luptonfawcett.com/about-us/blog/how-avoid-rentcharge-scam/

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