1 votos

Cálculo del PIB al vender una casa con ganancias

Esta pregunta puede parecer ingenua, sin embargo, como tengo problemas para entenderla, tuve que recurrir a preguntarla aquí.

¿Cómo afectará la venta de una casa vieja con beneficio al PIB? Supongamos que compré una casa en 2010 por $ \$100,000$. La depreciación por año fue de $ \$10,000$, por lo tanto, en el año 2015, la casa debería haber tenido un valor de $ \$50,000$. Sin embargo, en ese mismo año (2015), vendí la casa por un precio de $ \$80,000$ (por lo tanto, un beneficio de $ \$30k$). Ciertamente los $ \$50k$ no se agregarán al PIB del año 2015 porque no es más que una repartición de gastos, pero, lo que me preocupa es el beneficio de $ \$30k$. Dado que esto es una especie de "valor agregado", ¿cómo lo incorporo en los modelos de gasto e ingresos del PIB? ¿Debería considerarlo como una inversión realizada por el negocio?

2voto

ohit Puntos 29

Revisado: La venta de la antigua casa no se contabiliza en el PIB, ya que el PIB tiene como objetivo medir el valor de los bienes y servicios actualmente producidos en la economía. Los bienes usados no están siendo actualmente producidos, y ya fueron contados en el año en que fueron producidos por primera vez.

Sin embargo, los servicios prestados este año por agentes inmobiliarios son del año en curso, por lo que el valor de mercado de esos servicios, medido por las comisiones de los agentes inmobiliarios, se incluyen en el PIB.

http://www.sextonmacro2e.nelson.com/student/section/ch06.html

Si la casa fuera nueva, caería bajo el enfoque del gasto, la compra de una casa vendida en 80 K entraría en la Inversión Residencial (parte de la inversión I).

Utilizando el Enfoque del Ingreso (http://www.econport.org/content/handbook/NatIncAccount/CalculatingGDP/Examples.html#incomeexample)

Depreciación -50 K
beneficios empresariales - 30 K

La depreciación y los beneficios empresariales se sumarían juntos hacia el Ingreso Nacional.

0 votos

No creo que tu primera oración sea correcta dado que la pregunta es sobre una casa antigua. Por favor, consulta la respuesta de BKay a esta pregunta, y también la explicación de NAHB aquí

0 votos

Está bien. Voy a revisarlo

Finanhelp.com

FinanHelp es una comunidad para personas con conocimientos de economía y finanzas, o quiere aprender. Puedes hacer tus propias preguntas o resolver las de los demás.

Powered by:

X