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Dinero extra: ¿pagar la hipoteca o invertir?

Nuestra situación:

  • Ambos tienen 28 años
  • Ambos trabajan a tiempo completo con empleos estables
  • No hay deudas (no hay préstamos estudiantiles, los coches están pagados, etc.) excepto un préstamo de 80$/mes al 0% de interés durante 2 años para los muebles de la casa.
  • Ingresos de la familia: unos 130 000 $/año + algunas prestaciones del gobierno (tenemos un hijo de 2 años)
  • Hipoteca (firmada en junio de 2018): unos 236 000 $ at 3.14% fixed for 4 years. That's 1 192$ /mes. Ya hemos aumentado esa cantidad a 1 500 $/mes para pagarla más rápido.
  • Tengo una cuenta de fondo de emergencia de 25.000 $. I will probably invest 15 000$ y mantener 10.000 $ as security. My GF has an emergency fund account of about 4000$ .
  • Contribuimos a una PRAE para nuestro hijo (plan familiar, lo gestionamos a través de nuestro banco). 1 200 $/year and government throws 20% of that amount for a total of 1 440$ /año. Empezamos a contribuir hace 2 años y seguiremos haciéndolo durante los próximos ± 16-18 años.

Antes de comprar nuestra casa, tenía una transferencia automática de mi cuenta bancaria a un RRSP cuenta de 150 $/week for a total of 7 800$ /año. Al hacer mis impuestos, obtengo alrededor del 37% de esa cantidad en la devolución de impuestos, unos 2.886 $. The interest rate of that RRSP is about 3.93%/year (mutual fund, so it can vary). Right now, there's about 15 000$ en esa cuenta.

Ahora, mi pregunta es: ¿debo poner ese 7 800 $ toward my mortage knowing that 3.93% of 15 000$ es mucho menor que el 3,14% de 236.000 $? Generé menos dinero con mis ahorros que con los intereses de mi hipoteca. No dejaría de contribuir a mi cuenta RRSP totalmente, ya que mi empleador tiene una DPSP programa. Con ese programa, consigo unos 6.000 $ per year (3000$ directamente de mi sueldo y 3000 $ from my employer). I also don't need the 2 886$ de la devolución de impuestos, ya que normalmente utilizaba ese dinero para comprar lujos (piezas de ordenador, etc.).

PRAE

Un plan de ahorro educativo registrado (PRAE) es un contrato entre un individuo (el suscriptor) y una persona u organización (el promotor).

En virtud del contrato, el suscriptor nombra a uno o varios beneficiarios (el futuro o los futuros estudiantes) y se compromete a realizar aportaciones por ellos, y el promotor se compromete a abonar los pagos de asistencia educativa (PAE) a los beneficiarios.

RRSP

Un RRSP es un plan de ahorro para la jubilación que usted establece, que nosotros registramos y al que usted o su cónyuge o pareja de hecho contribuyen. Las aportaciones al RRSP deducibles pueden utilizarse para reducir sus impuestos.

Cualquier ingreso que obtenga en el RRSP suele estar exento de impuestos mientras los fondos permanezcan en el plan; por lo general, tendrá que pagar impuestos cuando reciba pagos del plan.

DPSP

Un DPSP es un plan que permite compartir una parte de los beneficios de una empresa con los empleados. Dado que las cantidades aportadas al plan proceden de los beneficios de la empresa, los importes de las aportaciones pueden variar de un año a otro.

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Grzenio Puntos 16802

¿debo poner ese 7 800 $ toward my mortage knowing that 3.93% of 15,000$ es mucho menor que el 3,14% de 236.000$?

Las cantidades no son realmente relevantes. Lo que importa son los tipos de interés/retorno.

Si pones $7,800 extra to the mortgage, you will decrease the interest paid in the next period by (3.14% / 12) of the $ 7.800, o unos 20 dólares. Si invierte en el RRSP, usted esperar para ganar (3,93% / 12) del $7,800, or about $ 25. Así que la diferencia no es enorme. Dicho de otro modo, vas a pagar intereses por los 230 mil dólares restantes de cualquier manera.

Dicho esto, el 3,93% parece una rentabilidad muy baja para los ahorros de jubilación a largo plazo. No conozco el mercado canadiense, pero en EE.UU. los rendimientos a largo plazo (30 años) para la jubilación deberían ser del 10% o más.

Yo en tu lugar pagaría primero el préstamo al 0%. Sí, es cero por ciento, pero la mayoría de los préstamos al consumo al 0% tienen cláusulas adicionales que cargan retroactivamente los intereses sobre el saldo original en caso de que se pierda un pago o no se pague en su totalidad en la fecha de vencimiento. Yo preferiría dejarlo sin efecto para que no suponga un riesgo. También puede ser un doloroso recordatorio de los préstamos para comprar muebles.

A continuación, sigue ahorrando entre un 10 y un 15% de tus ingresos para la jubilación, y examina tus opciones de inversión para ver si hay algunas de mayor rentabilidad (puedes permitirte asumir más riesgos a los 28 años). A continuación, destina el dinero restante a la hipoteca (o ahorra para la próxima compra de muebles para el hogar). También puedes considerar la posibilidad de establecer un ahorro para la universidad de tu hijo.

Parece que estás en una gran posición en general. Creo que todo lo que necesitas es un plan a medio plazo (5 o 10 años), y luego puedes priorizar tus inversiones (hipoteca, jubilación, ahorros para la universidad) para cumplir con ese plan. cualquier cosa que hagas más allá de eso es sólo un ajuste.

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