Soy un titular de servicios con nacionalidad india y resido en Finlandia desde hace más de 14 meses. No tengo ningún ingreso como alquiler, etc. en la India.
Tengo un par de cuentas bancarias (cuenta de ahorros normal) en la India que operan en INR (Moneda india).
Aquí está el problema que enfrento.
Quiero comprar una propiedad en la India para la cual ya he pagado la cantidad de reserva. Ahora, debo pagar (20% - cantidad de reserva) como una cantidad de asignación de propiedad según el acuerdo con el desarrollador. El 80% restante debe ser financiado a través de un préstamo hipotecario de cualquier Banco Indio.
No he abierto ninguna cuenta NRE/NRO antes de venir a Finlandia. He transferido el dinero de asignación desde Finlandia a una de mis cuentas de ahorro existentes en la India para pagar al desarrollador. Sin embargo, el Banco del cual deseo tomar el préstamo hipotecario ha dicho que necesito abrir una cuenta NRE/NRO en el futuro, de lo contrario no pueden procesar mi solicitud de préstamo hipotecario.
Por lo tanto, he decidido abrir una cuenta NRE en la India en uno de mis bancos existentes. Según mi entendimiento, la cuenta de ahorros existente se convertirá en una cuenta NRO y esta cuenta entonces estará sujeta a impuestos (aproximadamente 30.9%) sobre los ingresos obtenidos.
Tengo una cuenta bancaria offshore que opera en Euros y ofrece servicios de transferencia bancaria internacionales a través de su sitio/portal basado en Internet. Así que puedo transferir fondos a la cuenta NRE.
Ahora mi pregunta es:
(i) ¿Debo transferir fondos desde el extranjero tanto a la cuenta NRE como a la cuenta NRO o solo puedo transferir a la cuenta NRE en la India?
(ii) Soy un contribuyente regular en el extranjero. ¿Los fondos que transfiera en el futuro estarán sujetos a algún impuesto adicional en la India?
(iii) Algunos SIPs de Fondos Mutuos (en base mensual) están vinculados con mi cuenta de ahorros existente en la India. ¿Estos SIPs se detendrán cuando la cuenta de ahorros se convierta en una cuenta NRO? ¿Debo presentar algún documento para el cumplimiento de KYC? En caso afirmativo, ¿a quién debo presentarlos? ¿Hay alguna posibilidad de presentarlos en línea?
(iv) También se han abierto un par de Depósitos a Plazo en línea y están vinculados con esta cuenta de ahorro existente. ¿La cantidad de vencimiento está sujeta a TDS o alguna implicación fiscal como el 30.9% ya que esta cuenta se convertirá en una cuenta NRO hasta ese momento y la cuenta NRO atrae este porcentaje impositivo más alto?
(v) ¿Qué cuenta (NRE/NRO) es mejor para pagar las cuotas de préstamos hipotecarios, SIPs de Fondos Mutuos, facturas de servicios públicos en la India, transferir dinero a la cuenta de familiares, etc.
(vi) ¿Hay algún cargo por transferir fondos de la cuenta NRE a la cuenta NRO si ambas cuentas se mantienen en el mismo banco y sucursal?
(vii) ¿Qué tarjeta de débito/ATM de la cuenta bancaria (NRE/NRO) se debe usar en el extranjero en caso de emergencia?
(viii) ¿Es necesario convertir también mis otras cuentas de ahorros, mantenidas en diferentes bancos, en una cuenta NRO? En caso afirmativo, ¿cómo se puede hacer desde el extranjero?
He intentado preguntar en bancos locales y a varios servicios de atención al cliente de diferentes bancos en la India, pero no he recibido una respuesta adecuada.
Por lo tanto, agradeceré cualquier comentario valioso ya que me será de gran ayuda.
Saludos cordiales, Sudipta
