¿Se puede rechazar el préstamo hipotecario después de recibir la carta de aprobación y la carta de compromiso?

Question

¿Cuál es la diferencia entre la carta de aprobación de la hipoteca (no la preaprobación) y la carta de compromiso?

carta de compromiso según este fuente :

Una carta de compromiso de préstamo es una indicación de que el préstamo hipotecario del comprador ha sido aprobado. Es diferente de la carta de precalificación del prestamista que indica que el prestamista ha revisado cierta información preliminar información preliminar proporcionada verbalmente por el prestatario, pero aún no ha revisado la documentación financiera. También es diferente de una carta de preaprobación, que indica que el prestamista ha revisado documentos financieros y está a la espera de la revisión final y la valoración de una compra de una vivienda concreta.

Tengo curiosidad por saber si el prestamista hipotecario puede rechazar el préstamo después de que se hayan emitido tanto la carta de aprobación como la de compromiso.

Answer 1

Si el prestamista hipotecario descubre que has mentido en tu solicitud o has actuado de forma fraudulenta, puede rechazar la solicitud en cualquier momento.

Si sus circunstancias personales cambian de manera sustancial, por ejemplo, si pierde su trabajo, eso puede hacer que el prestamista también reevalúe la situación, al igual que si ocurre algo importante con la propiedad que le van a prestar.

Cartas de compromiso rara vez son incondicionales . Puede que sólo hagas esto unas pocas veces en tu vida, para un banco es su trabajo diario y necesitan cubrir todas las incertidumbres porque dado el número de préstamos que procesan algo irá mal con el préstamo de alguien en algún lugar en el último minuto.