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Dinero inesperado: ¿pagar deudas o comprar una casa (para reducir los gastos de manutención)?

Parece que hay bastantes personas que manejan las preguntas sobre presupuestos personales, así que preguntaré aquí, ya que mi situación ha cambiado recientemente.

Me he divorciado recientemente y soy padre de 3 hijos, y se me ordenó pagar la manutención de los niños. Sin nada más, me mudé de nuevo con la familia y seguí trabajando. Poco a poco, gracias a las condiciones de vida sin alquiler, pagué bastantes deudas que el divorcio dejó en mis manos. A día de hoy, lo único que queda son unos cuantos préstamos importantes, incluido un préstamo para el coche al 11% por $6k, a few low-interest student loans at $ 7,5k (3%), y algunos cobros que se están pagando en el tiempo a $9k. I make $ 100k, pero 1/3 de eso va a los impuestos, 1/3 de eso va a la manutención de los hijos, y yo me quedo con el resto. En total, del neto $2700 I get per month, I can use $ En la actualidad, tengo una deuda de 900 euros al mes para uso personal, que he gastado sobre todo en combatir la inevitable depresión que me ha causado toda la situación (y en mantener a mis hijos cuando me visitan los fines de semana). También he estado trabajando en esto para mejorar mi puntuación de crédito desde los bajos 400 hasta los 660 que tengo hoy. He logrado poner 12 mil dólares en un 401k para iniciar un proceso de compra de vivienda mientras la deuda se paga sola.

Recientemente voy a recibir suficiente dinero en efectivo para pagar toda esa deuda, más los impuestos de esos fondos, y dejarme un poco de sobra. Personalmente, estaría contento con esto, pero quiero ver a mis hijos. Lo hablé con un amigo, que me sugirió que comprara una casa y pasara de un régimen de visitas de dos veces al mes a una custodia compartida, ya que ahora habría un lugar donde mis 3 hijos podrían vivir. Como ventaja, también podría luchar contra la pensión alimenticia y otros cargos, lo que, si tiene éxito, transferiría 700 dólares mensuales adicionales a mi favor.

Preguntas:

  1. ¿Debo buscar un abogado, contador público, etc. para que revise esta situación?
  2. Tengo previsto jubilarme dentro de unos 35 años, así que, ¿sería una buena inversión comprar una casa ahora? Las casas cuestan unos 250.000 dólares en mi cara zona del país, pero me sentiría cómodo en cualquier lugar donde pudieran vivir mis hijos.
  3. ¿Debería considerar la posibilidad de alquilar durante un año y pagar la deuda? Pienso vivir aquí durante unos 15 años (hasta que mi hijo mayor pueda ir a la universidad).

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panidarapu Puntos 2401

Respondiendo directamente a sus preguntas:

  1. Sí, definitivamente. Presupuesta el dinero de su ganancia inesperada para esto sin embargo, no más deuda
  2. No, no estás en posición financiera para comprar una casa
  3. Sí, alquila hasta que tus finanzas se estabilicen y tengas un fuerte pago inicial.

En términos más generales, debería considerar el plan Dave Ramsey Baby Steps. Su situación es compleja pero algunos de los pasos lo son:

  • Ahorra un fondo de emergencia de 1.000 dólares, suponiendo que estés en Estados Unidos. Suena
    como si tuvieras esto. Paso 1
  • Paga todas tus deudas. Segundo paso
  • Ahorra un fondo de emergencia de 3 a 6 meses de gastos. No parece suena como si estuvieras aquí todavía. Tercer paso
  • Ahorra un anticipo para tu casa. Alquila hasta que estés aquí. Esto es independiente de un 401k y debería ser sólo una cuenta de ahorro. Paso 3b
  • Empezar a ahorrar un 15% para la jubilación, no ahorrar para la jubilación hasta
    que llegas aquí. Paso 4.

En lo que respecta a tu caso concreto, alquilar un lugar sería mi primera prioridad con cualquier ingreso extra. Volver a tener un lugar propio te ayudará a seguir adelante. Una casa de alquiler está bien desde el punto de vista de las visitas, no es necesario comprar una casa.

Una vez que su situación de vida se estabilice, entonces comenzaría el plan de Baby Step.

Has mencionado que estás ganando 100 mil y que el 30% se destina a impuestos. Esto es demasiado, algo está mal. Revisa bien tu recibo de sueldo y reduce todo lo que puedas. Algunas ideas:

  1. Deja de invertir en tu 401k hasta el paso 4
  2. Asegúrese de que está tomando suficientes deducciones. Dependiendo del acuerdo de custodia acuerdo de custodia, puede tener derecho a reclamar a los niños como dependientes en sus impuestos. Si usted gana mucho más que su ex, el hecho de reclamar a los niños os beneficiará a ambos.
  3. Su ex debería pagar impuestos sobre la pensión alimenticia que usted puede deducir el 100%.
  4. Asegúrese de que no está pagando de más por el seguro médico familiar. Si los niños tienen un seguro a través de su ex, consiga un plan que le cubra a usted.

Consulte con su contador y/o abogado sobre todo esto, las leyes son complejas.

Póngase en un presupuesto estricto y sus fuertes ingresos enderezarán su situación financiera rápidamente. El libro Total Money Makeover de Dave Ramsey es un buen punto de partida para obtener motivación y un plan de acción claro.

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PsyStyle Puntos 84

1) Sí. Un abogado puede darte una idea mucho mejor de lo que puedes y no puedes conseguir (aún así, toma sus palabras con un grano de sal ya que la mayoría de los abogados son demasiado optimistas sobre sus propias capacidades para ganar casos).
2) Sí.... probablemente. Tendrás que hacer cuentas para saber si el alquiler es más barato que la compra en la zona en la que vives. Como caso general, si no tienes pensado mudarte en los próximos 30 años, comprar es mejor que alquilar. Sin embargo, las cifras difieren en cada zona y podrían cambiar en el futuro. Además, si pierdes el trabajo y no puedes hacer frente a los pagos de la hipoteca, estarás mucho peor que si hubieras alquilado (a no ser que sea muy adelante y puedas refinanciar por una cuota mensual mucho más baja).
3) Una vez más, hay que hacer las cuentas. ¿Cuánto más barato es alquilar que comprar? ¿Cuánto dinero te ahorrarías? Si realmente hay una diferencia significativa, entonces sí.

Editar: También su titular dice "para reducir los pagos de manutención de los hijos".... No. Eso no debería influir demasiado en tu decisión. El dinero que no le das a tu ex mujer no es un dinero que te puedas quedar. Los hijos probablemente te costarán una cantidad similar.

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