Fui a mi oficina de arrendamiento para ver si puedo poner mi aviso de 30 días. Me dijeron que tenía que pagar 2 meses de alquiler para poder mudarme y romper mi contrato. Luego afirmaron que está en mi contrato de arrendamiento. Al revisar mi contrato, no dice tal cosa. Dice que tengo que avisar por escrito con 30 días de antelación, así que volví al día siguiente y se lo expliqué. El personal fue grosero. Nunca hablé con la gerente de arrendamiento; afirman que estaba fuera del estado, y luego dicen que es la ley que les pague dos meses de alquiler aunque mi contrato de arrendamiento no dice tal cosa. ¿Qué debo hacer? El mes de julio está a punto de terminar.
Respuesta
¿Demasiados anuncios?
Francisco Presencia
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Es posible que quieras que otra persona revise el contrato de alquiler que no esté tan involucrada emocionalmente. Dos meses de alquiler es bastante normal para romper un contrato antes de tiempo.
Podrías informarles de la fecha de tu mudanza y luego no pagar.
A su vez, la empresa de leasing probablemente pondrá marcas despectivas en su informe de crédito y se quedará con su depósito. Es bastante común, en estas situaciones hostiles, que las empresas de alquiler reclamen todo tipo de daños en el apartamento. Esto es un esfuerzo para cobrar más allá de su depósito.
Entonces puedes demandarlos. Esto puede ser en un tribunal de reclamaciones menores, o su jurisdicción puede tener una junta de audiencia especial para disputar los desacuerdos de alquiler. La prueba lo es todo. Si su contrato de alquiler no tiene esa cláusula y usted ha documentado que dejó el alquiler en buen estado, ganará. Puede que te lleve uno o dos años, pero deberías recuperar todo tu dinero y que se elimine el comentario despectivo de tu crédito.
