En 2014 compré una pequeña residencia individual totalmente pagada $96,078.43 that is currently about $ 153,203. Después de venderlo (suponiendo que pueda encontrar un comprador por ese precio), después de todos los impuestos y gastos me iría con $39,861 in profit. It makes about $ 450 al mes de alquiler. Los gastos son casi nulos. Alrededor de $ 20 /mo en el seguro y una vez en un par de años, algunas reparaciones tiene que ser hecho.
La inquilina es una dulce anciana. No puedo subir mucho el alquiler, si es que lo hago. No lo he hecho hasta ahora.
I Sept 2019, vendí un departamento similar con números similares así que eso me dejó con unos 100k en efectivo (además de poseer mi residencia principal) que estoy manteniendo. Tuve una parte en VBIAX durante un par de años pero no estaba contento con los resultados así que lo vendí también y estoy tratando de hacer una lista corta de acciones que deseo comprar.
Mis ingresos no son (por desgracia) elevados y nunca tengo que pagar impuestos, ya que tengo una esposa y 7 hijos de 1,5 a 17,5 años que viven en casa. Nunca he alcanzado el umbral de los impuestos. El 1 de mayo tendré que solicitar el desempleo (tercera vez en 8 años) debido a la desaceleración de la corona.
Tengo 50 años en caso de que eso afecte a las respuestas que obtenga.
Los apartamentos en la zona en general subieron de valor desde 2014, pero no parece que vaya a continuar, ya que hay un montón de indeseables que viven en la zona (además de mi propia observación, los corredores me han dicho así también) por lo que la zona sólo atrae a los residentes de bajos ingresos, pero uno nunca sabe si el valor no va a aumentar.
Suponiendo que mis números sean correctos, ¿cuál sería una razón de peso para vender este apartamento ahora y poner el dinero en acciones (o estoy abierto a otras ideas) frente a mantenerlo?
Me encantaría saber qué opinan los expertos de esta maravillosa lista. Me educo mucho con todas sus respuestas.
