Saldo principal" frente a "saldo vivo

Question

¿Es el "saldo principal" lo mismo que el "saldo pendiente"? Según tengo entendido, en el plan de amortización, el saldo pendiente se reduce en función de la parte del "principal" de su pago mensual. Después de 6 meses de la apertura, si alguien te pregunta cuál es el saldo principal, significa que se está refiriendo al "saldo pendiente". ¿Es correcto lo que he entendido?

Digamos que estas son las condiciones del préstamo y el tipo de interés -

+----------------------+----------+
|        Amount        |  30,000  |
+----------------------+----------+
| Annual Interest Rate | 8.4%     |
| Payments per year    | 12       |
| Years                | 6        |
+----------------------+----------+

+----------------+--------------------+----------+-----------+-------------+
| Payment Number | Monthly Instalment | Interest | Principal |   Outstanding Balance   |
+----------------+--------------------+----------+-----------+-------------+
|              1 | £531.88            |  210.00  |   321.88  |  29,678.12  |
|              2 | £531.88            |  207.75  |   324.13  |  29,354.00  |
|              3 | £531.88            |  205.48  |   326.40  |  29,027.60  |
|              4 | £531.88            |  203.19  |   328.68  |  28,698.91  |
+----------------+--------------------+----------+-----------+-------------+

En este caso, el saldo pendiente es el importe original - el principal. ¿Cuál es el saldo de capital actual en cada número de pago?

Answer 1

En pocas palabras: el "saldo principal" es el importe del préstamo sin intereses ni comisiones añadidas y el "saldo pendiente" es el importe total del préstamo, incluidos los intereses y las comisiones (por lo que pueden ser iguales si no hay intereses).

El saldo de capital suele tener que ver con el importe original del préstamo o con el capital restante tras la reamortización. El saldo pendiente suele implicar que se han acumulado intereses/cuotas adicionales.

En su ejemplo concreto, el "saldo pendiente" y el "principal balance " son la misma cosa ya que no incluye ningún interés. Una vez que los intereses del mes siguiente se añaden al saldo, los dos son diferentes. La columna de capital tiene que ver con la cantidad de capital que se paga con cada pago mensual, como has dicho correctamente en la pregunta.

si alguien le pregunta cuál es el saldo principal, significa que se está refiriendo al "saldo pendiente

Suponiendo que no se hayan acumulado intereses, entonces sí, son lo mismo.

En el caso de algunos préstamos, los intereses o las comisiones pueden capitalizarse en el capital si no se realizan los pagos o por otras razones (algunos préstamos para estudiantes lo hacen cuando se gradúan). Utilizando el ejemplo anterior, digamos que el $210 in interest is capitalized. Now the principal balance is $ 30.210 y el saldo pendiente es también de 30.210 dólares. Los intereses capitalizados (que ahora forman parte del saldo principal) comienzan a aumentar el importe de los intereses posteriores aplicados al préstamo.

Answer 2

A veces se ven dos números cuando se mira el saldo de un préstamo.

Uno representará el saldo principal. Esto es lo que queda del préstamo.

El otro será el saldo pendiente o de pago a partir de este momento. Cada día después de su último pago se acumulan los intereses.

Por lo tanto, si realiza un pago el día 13 y lo comprueba el día 20, el saldo pendiente incluirá los intereses de una semana. El día en que se efectúa el pago deberían ser iguales. Tenga en cuenta que algunos préstamos funcionan de forma ligeramente diferente cuando se paga por adelantado o se realiza un pago mayor al requerido.

su ejemplo concreto:

+----------------+--------------------+----------+-----------+-------------+
| Payment Number | Monthly Instalment | Interest | Principal |   Outstanding Balance   |
+----------------+--------------------+----------+-----------+-------------+
|              1 | £531.88            |  210.00  |   321.88  |  29,678.12  |
|              2 | £531.88            |  207.75  |   324.13  |  29,354.00  |
|              3 | £531.88            |  205.48  |   326.40  |  29,027.60  |
|              4 | £531.88            |  203.19  |   328.68  |  28,698.91  |
+----------------+--------------------+----------+-----------+-------------+

En esta tabla el saldo pendiente es el saldo principal, pero entre los pagos si el banco le mostrara el saldo pendiente incluiría los intereses acumulados.