¿Cómo puedo obtener un préstamo garantizado con un terreno libre de cargas?

Question

Soy propietario de un terreno libre de cargas. Tengo una necesidad inmediata de dinero en efectivo y me gustaría pedir un préstamo garantizado por mi propiedad.

El terreno fue tasado por última vez en 980.000 dólares. No puedo pagar un depósito ni ningún coste inicial, pero solo necesito pedir prestado alrededor del 30% de su valor.

¿Es posible obtener un préstamo de este tipo por Internet, o con prestamistas que no sean bancos o compañías hipotecarias tradicionales? ¿Hay prestamistas que puedan aprobar y financiar los préstamos en poco tiempo (1 ó 2 días), y qué efecto tendrá mi crédito en el proceso de aprobación dada la baja relación préstamo-valor?

Se agradece cualquier ayuda. Gracias

Answer 1

Deberías poder conseguir una hipoteca sobre el terreno que te ofrezca el mejor tipo de interés.

Para un giro rápido probablemente necesitarás hacer algo más que una hipoteca. Yo visitaría un banco que esté cerca de su propiedad y vería cómo asegurar el préstamo. Tendrán oficiales que pueden hacer determinaciones rápidamente. Usted podría ser capaz de obtener un préstamo de 60 días en la propiedad y luego pagarlo con los ingresos de una hipoteca en el cierre. Esto tendrá algunos costes asociados, pero será su mejor opción si necesita un préstamo a largo plazo como una hipoteca a corto plazo.