Los préstamos para la construcción suelen ser a corto plazo y se convierten en hipotecas convencionales al final del periodo de construcción. Dado que el préstamo para la construcción es a corto plazo, no se puede combinar con un préstamo a largo plazo sobre el terreno.
Usted podría hacer los dos préstamos separados por adelantado para comprar la tierra y financiar la construcción, a continuación, al final rollo de ambos en una hipoteca convencional para cerrar la tierra y los préstamos de construcción. Esta opción sólo funcionará si se hacen las tres cosas a través del mismo prestamista. Tratar de contratar a varios prestamistas requerirá un nuevo proceso de refinanciación, por el que dudo mucho que quieras pasar.
A veces se denominan préstamos combinados, ya que agrupan varios productos de préstamo diferentes en una "transacción".
No hay muchos lugares que concedan préstamos para terrenos, así que yo sugeriría que primero busques un prestamista que te conceda un préstamo para terrenos y fijes una cita con un representante de préstamos. Explique lo que está tratando de hacer y vea lo que pueden ofrecerle. Puede que tengas más suerte con las cooperativas de crédito que con los bancos tradicionales.
