Supongamos que vendo mi casa en California y calculo la cantidad que tributará la plusvalía (base + gastos + exención de 250.000/500.000 si era su vivienda habitual) y queda una cantidad de sobra. Luego pienso mudarme a Arizona unos meses después. ¿Se me aplicaría la tasa de CA o la tasa de AZ sobre la cantidad sobrante? Además, ¿hay alguna manera de evitar las ganancias de capital por completo?
He investigado que se basa en tu categoría de ingresos, pero ¿qué pasa si nunca has hecho impuestos antes (es decir, si no tienes trabajo o nunca has recibido ingresos que declarar)?
Edición: La casa fue regalada. Supongo que otra pregunta complementaria. ¿La base sería mayor que el precio de venta que se trajo, igual o se contaría como $0? (La casa se trajo en algún momento de 2012 y se regaló 4 años después 2016)
Gracias
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Sólo para aclarar: ¿cómo se puede ser propietario de una casa sin haber tenido nunca ingresos que declarar? ¿La recibió por herencia o por donación? No soy un experto en este sentido para los EE.UU., pero sólo advertir que esto podría afectar a la base que se presume para el cálculo de la ganancia de capital.
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Sí, se olvidó de mencionar que fue regalado