¿Existe una forma de crear pequeños pero numerosos ingresos pasivos?

Question

He leído algunos libros y artículos sobre cómo mejorar las finanzas de uno, especialmente algunos de Robert Kiyosaki. Parece realmente importante (o al menos, realmente interesante) construir lo que Kiyosaki llama " ingresos pasivos ".

El ejemplo más sencillo es comprar apartamentos y casas y alquilarlos para tener un flujo de dinero constante. Esto requiere una gran inversión inicial que lo hace difícil para un joven de 22 años como yo.

Me lo he preguntado: ¿Hay formas de crear ingresos pasivos pequeños pero "duplicables"? No he podido encontrar nada significativo en Internet.

Un ejemplo tonto: Digamos que invierto 100 $ this month, seeking a reasonably reliable income of 4-5$ cada mes para siempre. Repetiré esto todos los meses para que en 20-25 meses esté recibiendo un ingreso activo mensual de 100$ y siga aumentando (los números son aleatorios, modifícalos si son demasiado optimistas).

Puntos extra si estos "ingresos" van directamente a mi cuenta bancaria en lugar de a un fondo de inversión del que no puedo retirar dinero hasta dentro de unos años.

Si es relevante, vivo en Italia.

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(He leído las otras preguntas sobre los ingresos pasivos en SE, pero las respuestas o bien implican una enorme inversión inicial, violan la preferencia por el flujo de efectivo que va directamente a mi cuenta bancaria" o simplemente no son claras en el "cómo").

Answer 1

Sí, hay una manera. Se llama inversión, en la que se compran acciones, bonos, fondos, etc. en la parte adecuada de una empresa, objetos de alquiler, materias primas, etc. para su presupuesto y apetito de riesgo.

Ojo que los ingresos pasivos son un poco engañosos. Asegúrate de tener la experiencia necesaria para evitar hacer un mal negocio y perder todo tu dinero. Se requiere cierta inversión inicial de tu tiempo. Luego tendrás que cuidar tu inversión.

En el caso de los inmuebles de alquiler, tendrás que hacer reparaciones, preparar las declaraciones de los servicios públicos, encontrar nuevos inquilinos y puede que tengas que acudir a los tribunales si los anteriores inquilinos destruyen tu piso o se marchan antes de que termine el contrato de alquiler (impago de la renta).

Probablemente lo más pasivo que puedes conseguir es encontrar un fondo indexado adecuado para ti o pagar tu hipoteca para que puedas vivir libre de alquileres algún día.

En definitiva, se trata más bien de una apuesta, ya que sus ingresos no guardan una relación fija con su inversión. Si tienes suerte, puedes obtener buenos rendimientos. Si eres como la gran mayoría, no te harás rico y estarás mejor con un trabajo normal.

Answer 2

Ya que utilizas una escala pequeña en tu ejemplo, consideremos lo que yo llamaría un micro producto pasivo.

A menudo encuentro pequeños espacios de tiempo en los que no puedo ir a ningún sitio ni hacer nada en sí. Tengo niños pequeños, así que piensa en el arresto domiciliario. En este momento, los libros de colorear mendala son una cosa. Cualquiera que tenga Adobe Photoshop o Adobe Illustrator puede consumir un poco de ese tiempo mientras ve algún programa de Netflix. Dibuja algunas páginas para colorear de mendala. Véndelas como descargas digitales en Etsy o Ebay. Sólo se ganan unos 0,75 dólares cada una (se cotizan a 99 centavos), pero las ventas llegan a cuentagotas. Dependiendo de tu habilidad, podrías acumular bastantes diseños - digamos 500 o así - y tu goteo sería bastante impresionante.

Las páginas de Mendala son sólo un ejemplo. Sólo un poco de trolling en etsy y ebay te mostrará cuántos artículos de descarga digital diferentes hay por ahí y nada en absoluto de impedirte unirte al grupo.

Ahora bien, esto puede parecer una inversión por adelantado, e indiscutiblemente lo es. Pero no es como publicar un libro. Estamos hablando de una hora o dos si eres hábil para cada unidad. Cada unidad se pone inmediatamente a la venta, y sólo baja cuando tú lo dices. Construyes pequeños bloques de tus ingresos por goteo un par de horas a la vez en tu propio horario y sigues acumulando mientras sientas que vale la pena tu tiempo.

Si no sabes dibujar, hay muchas otras soluciones que son descargas digitales. Solo tienes que esforzarte en encontrar lo que te funciona.

La ubicación geográfica es irrelevante para las descargas digitales, por lo que el hecho de estar en Italia no afectará a la viabilidad del plan o del producto.

Esto no difiere de cualquier otra estrategia financiera: no debe ser su plan completo. Los tiempos cambian, y también lo harán los artículos de descarga de moda. Diversifique, utilice los beneficios de esto para construir otras inversiones, etc. No hay nada malo en la propiedad, siempre y cuando se preste atención a las advertencias de los demás. Mi familia tiene alquileres, a menudo están desocupados y destruidos por los inquilinos. Hacen una cantidad decente mensualmente, pero cuando no lo hacen, cuestan una cantidad decente. Una buena empresa de gestión de la propiedad puede aliviarte el dolor de cabeza, así como una parte de los beneficios.

Piensa en pequeño, muy pequeño. Haga sus ganancias en cambio y siempre asuma que cualquier cosa que supere incluso un modesto 5% es probablemente arriesgar más de lo que quiere de una fuente pasiva. La inversión física, no pasiva, ha pagado cientos o miles de por ciento para mí y requiere poco más trabajo que el método pasivo. A menudo, es sólo una cuestión de decir - lo que quiero, y por qué no puedo proporcionar que para los demás.

Buena suerte. Me interesaría saber cómo le resulta esto.

Answer 3

Hay esencialmente dos enfoques aquí, para los ingresos pasivos.

La primera es aquella en la que haces mucho trabajo por adelantado y luego recibes ingresos pasivos de forma indefinida, o al menos durante un periodo de tiempo. Un ejemplo sería escribir un libro o un programa de software que no requiera más trabajo. En general, este enfoque requerirá un trabajo inicial considerable, pero con la esperanza de recibir ingresos durante un periodo de tiempo prolongado. Ten en cuenta que los dos ejemplos que he dado aquí son bastante arriesgados; la gran mayoría de los autores nunca ganan dinero más allá de su anticipo inicial, por ejemplo.

La segunda es aquella en la que no se hace ningún trabajo por adelantado, o sólo una cantidad mínima. En lugar de invertir tiempo, se invierte dinero. Una buena opción en este caso podría ser comprar acciones de las que espera recibir ingresos por dividendos. Una mejor opción sería probablemente un fondo de inversión o un ETF que invierta principalmente en acciones de dividendos. Elegir un banco (canadiense) más o menos al azar, Mandarina ofrece la Cartera de Dividendos Tangerine . Tenga en cuenta que no afirmo que ese fondo en particular sea bueno para usted. En lugar de invertir para obtener dividendos, podría simplemente invertir en un fondo de inversión que cubra acciones y bonos. No obtendrás dividendos (o no muchos, en cualquier caso), pero esperarás que el fondo de inversión aumente su valor con el tiempo. Sin embargo, no olvides que tus inversiones pueden bajar de valor en cualquier mes o incluso en plazos mucho más largos.

Si no quiere seguir ese camino, basta con guardar su dinero en una cuenta de ahorro con altos intereses o invertir en GICs o bonos del Tesoro para estar seguro y obtener ingresos pasivos. A cambio de la seguridad, se renuncia a una importante rentabilidad esperada.

Tenga en cuenta que ninguna de estas inversiones le reportará un 5% al mes. Las cuentas de ahorro probablemente devolverán el 1% o el 2% al año, otras inversiones tienen un rendimiento esperado mayor. Entre el 5 y el 10% al año es lo máximo que puedes esperar de forma realista y, francamente, estarás en el extremo inferior si buscas ingresos pasivos.

Answer 4

Utilizaré números totalmente inventados sólo para mostrar una forma de "PI pequeña".

Por ejemplo, tener un apartamento para alquilar requerirá que tengas x $ upfront to even talk about mortgage. We assume that future rates will be paid from rent while giving you small amount of money you set up for repair and maintenance or to pay for rates when you don't have a tenant. Until the mortgage is paid off you cannot talk about having a passive income. So you need x$ para empezar y digamos 10 años hasta que el apartamento te genere ingresos.

Ahora divide esos x$ entre 4. Invierte en bonos a 1, 3, 6 meses y un año. Tienes un ingreso pasivo pequeño pero real después del primer mes. Algunos bonos son auto-renovables por lo que no perderás ni un día en que tu dinero no esté trabajando. Y cada 3 meses obtienes otra ganancia.

Por supuesto, no se puede esperar tener 5 $ a month from 100$ . Eso requeriría que la tasa de interés anual fuera de alrededor del 60%. Keynes calculó en noviembre del año pasado que el AIR de Bitcoin está en torno al 57%. Y luego se desplomó. Porque este tipo de inversión es muy arriesgada.

Lo que tienes que recordar sobre los ingresos pasivos es que no son para AHORA. Trabajas ahora para tener ingresos pasivos en el futuro. Trabajas ahora para tener esa X de hipoteca, luego esperas unos años para tener ingresos pasivos. Inviertes en bonos u otras cosas para empezar a hacer una bola de nieve y tener un resultado significativo en pocos años (así que cuando el yeld sea igual a la cantidad de tu primera inversión).

Hay que tener en cuenta que cuanto mayor sea la ganancia prometida, mayor será el riesgo. Los bonos son los más seguros (porque están respaldados por el gobierno) y tienen el menor interés. Luego están las cuentas de ahorro (respaldadas por los bancos, por lo que son un poco más arriesgadas). Puedes invertir en programas informáticos. Por ejemplo, en Fig.co puedes invertir en el desarrollo de un juego pero puede ser un fracaso, la gente puede no comprarlo. Ser propietario de un piso está en un punto intermedio porque cuando el lugar está pagado, aunque no esté alquilado, tiene valor por sí mismo. Puedes venderlo y mover el beneficio.

Answer 5

Parece que buscas algo así como un renta vitalicia . Suelen estar asociados a las pensiones, aunque dependiendo del lugar del mundo en el que se encuentre puede haber productos disponibles antes de la jubilación.

La idea es la misma que usted dice: usted le da a un proveedor una suma única, a cambio de una renta de por vida. El proveedor hace una estimación actuarial sobre la duración de tu vida y te ofrece una renta que cree que le reportará beneficios (teniendo en cuenta que dispondrá de la suma global para invertirla a su antojo, todo el tiempo).

En términos generales, las rentas vitalicias no se consideran especialmente rentables para los consumidores, pero esto es, por supuesto, una opinión. Las políticas fiscales para las rentas vitalicias varían enormemente en todo el mundo. Y, por supuesto, la inflación destruirá el valor de las rentas con el tiempo, a menos que se indexen, lo que reducirá la cantidad nominal que se obtiene.