Edición: Parece que estaba totalmente equivocado con respecto a la transferencia y la venta como en la opción 3. Como se ha señalado, pero los otros comentaristas, CGT se debe en el valor de mercado en la fecha de la donación y la tasa se basa en sus ingresos (20% después de la asignación de 12.300).
De todos modos, he dejado la respuesta original más abajo.
No estoy seguro de si hay reglas particulares con respecto a la disposición de crytocurrency, yo recomendaría altamente la comprobación con un contable/un abogado del impuesto que tenga un fondo en crypto antes de actuar.
Sin embargo, en cuanto a los activos comerciales, el tldr es: si transfieres los activos directamente, puedes beneficiarte de que él pague un 10% menos de CGT por la diferencia entre sus ingresos actuales y el tramo de tipo más alto (50.250), sin embargo, dada la complejidad (y los posibles honorarios de los abogados) que esto puede causar con la aprobación de la devolución al prestamista, puede ser más fácil regalar dinero en efectivo.
Antes de hacer nada de esto, recomendaría encarecidamente tener una charla con un contable/planificador financiero en lugar de con un tipo en Internet.
La plusvalía
En la opción 1, usted pagaría las plusvalías, como contribuyente de tipo superior, obtendría las primeras 12.300 libras libres de impuestos, pero a partir de ahí pagaría un tipo del 20% sobre la ganancia.
Para financiar el préstamo en la opción 2, la plusvalía será la misma, por lo que no habrá ningún cambio ahí. Como señala AakashM en los comentarios, a menos que se prepare un acuerdo formal en el que se detalle un plan de reembolso, el préstamo no superará la "prueba del pato" y se tratará como un regalo a todos los efectos.
En la opción 3, la donación se transfiere libre de impuestos, por lo que no hay que pagar ninguna ganancia de capital en la transferencia. Sin embargo, el activo se valora por el valor base por el que lo compró: en este caso, su precio de compra o 0 si lo extrajo originalmente.
Su pareja vendería entonces el activo, y como es un contribuyente de tipo básico, pagará inicialmente el 10% (siguiendo la misma desgravación de 12.300). Sin embargo, sus ganancias de capital se suman a sus ingresos totales del año al calcular su banda impositiva. Como es probable que el valor de la hipoteca supere el tramo impositivo del tipo básico, pagará el 20% sobre la proporción de la ganancia que supere el tramo del tipo básico (además de los ingresos).
https://www.gov.uk/capital-gains-tax/rates
Impuesto de sucesiones
El impuesto sobre sucesiones sólo se tendrá en cuenta si usted fallece en los 7 años siguientes a la transmisión. Si falleciera en este periodo, esta transmisión sería imponible en su patrimonio total, pero el tipo impositivo puede reducirse en función de la fecha de fallecimiento. Puede encontrar más información sobre estos tipos aquí: https://www.gov.uk/inheritance-tax/gifts
Tanto en la opción 1 como en la 3, el valor de la transferencia sería el "valor de mercado" de los bienes/efectivo en la fecha de la transferencia. Es decir, usted no pagar el impuesto de sucesiones sobre el precio de compra del cripto en la fecha de la transferencia, pero el valor de mercado en el día. Si su pareja se retrasa antes de vender para obtener el dinero en efectivo para pagar la hipoteca, la cantidad evaluable seguirá siendo el valor del día de la transferencia, lo que introduce un riesgo adicional.
Como ya se ha dicho, si no hay un acuerdo formal sobre el préstamo, es probable que se trate como un regalo y se evalúe en consecuencia. Si existiera un acuerdo formal o un plan de reembolso, el efectivo en sí no estaría sujeto a impuestos, pero el acuerdo de préstamo especificaría a quién se le debe la obligación de reembolso en caso de que usted fallezca. Si todos los bienes pasaran a su pareja, él heredaría efectivamente el título legal para recibir el dinero en efectivo, que se incluiría en el patrimonio recibido, lo que no supondría ninguna diferencia neta en el impuesto de sucesiones con respecto a la donación del dinero en efectivo original.
Tenga en cuenta también que a partir de 2021 la herencia está libre de impuestos hasta 500.000 libras (si se incluye una propiedad de un valor >= 125.000 libras) por lo que si los activos están por debajo de este valor, no hay que pagar impuestos. https://www.gov.uk/government/publications/inheritance-tax-nil-rate-band-and-residence-nil-rate-band-thresholds-from-6-april-2021
Por último, la fiscalidad no es un buen motivo para casarse o formar una pareja de hecho, pero las herencias transmitidas entre parejas casadas o de hecho están exentas de impuestos.
Blanqueo de capitales
Si su pareja tiene la intención de pagar su hipoteca utilizando criptodivisas regaladas y/o los beneficios de las criptodivisas, tenga en cuenta que habrá un serio escrutinio aplicado por el prestamista para evitar el blanqueo de dinero.
Le recomiendo que se asegure de tener preparados registros y pruebas muy detallados sobre: la fecha y el precio de compra de la divisa, la fecha y el precio de venta de la divisa, cualquier transferencia intermediaria.
En la mayoría de los prestamistas, incluso un regalo en efectivo utilizado para los reembolsos requiere una carta de certificación del donante, a menudo firmada por un abogado. Me imagino que una transferencia de criptomoneda utilizada antes del reembolso hará saltar todas las alarmas en cualquier prestamista responsable.
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No tiene que preocuparse por el IHT en las donaciones a menos que fallezca en los siete años siguientes a la realización de la donación.
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Hacienda tratará 2 como 1; no se puede cambiar un regalo a un préstamo sólo por pegar un "Esto es un préstamo honesto jefe" etiqueta en él :)
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¿Sería posible saldar la deuda con el banco utilizando directamente el cripto?
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@AakashM - En los EE.UU. (sí, veo pregunta es el Reino Unido, y su perfil le pone allí también) - Esto es exactamente cómo un gran regalo se convierte en un préstamo. Podemos regalo $15,000 with no tax or even paperwork, but this can multiply to a large one time sum, by having a loan with $ 15.000 de intereses que luego se condonan cada año.