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¿Puedo obtener una hipoteca si trabajo para mi propia empresa, en lugar de ser autónomo?

Mi pareja y yo estamos buscando comprar una casa lo más pronto posible (es decir, en cuanto tengamos el depósito en los próximos 3-4 meses). Mi pareja está actualmente trabajando a tiempo completo, pero queremos enfocarnos en nuestro propio negocio para que esté listo para renunciar, pero pensamos que perderíamos cualquier oportunidad de obtener una hipoteca.

Sin embargo, nuestro negocio es una Sociedad Limitada Privada en la que ambos somos empleados (por ahora solo somos nosotros dos), por lo que ya no estamos solo como trabajadores autónomos. Antes, cuando estábamos investigando sobre hipotecas (si mi pareja renunciara a su empleo de 9 a 5), nos dijeron que necesitaríamos 3 años de cuentas, pero ahora que estaríamos empleados por nuestra empresa, ¿solo necesitaríamos demostrar que hemos 'trabajado' allí durante 3 meses y mostrar pruebas de nuestros ingresos? (No tenemos 3 años de cuentas, la empresa se convirtió en una Sociedad Limitada Privada este año, pero tendremos un ingreso estable de alrededor de £8000 al año cada uno (es decir, el límite de ganancias más bajo) y habremos estado trabajando allí más de 3 meses).

Solo estamos buscando gastar £40,000 en una casa, con un depósito del 10% - no estoy seguro si eso es importante o no, así que pensé que lo incluiría de todos modos.

¡Gracias de antemano!

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Sesiri Pathirane Puntos 16

Cuando se obtiene una hipoteca siempre depende del banco y cada banco puede ser más o menos estricto. Dicho esto, existen reglas y pautas generales que pueden ayudarte a entender cómo encajas en el mundo de las aprobaciones de hipotecas.

Si puedes proporcionar la misma documentación como empleado de tu empresa que normalmente proporcionarías de cualquier otra empresa, entonces es posible que un banco simplemente acepte eso solo.

Sin embargo, para mí parece que estarás viendo una nueva variación de lo que se conocía como una hipoteca de auto-certificación

Una hipoteca de auto-certificación es básicamente una hipoteca para aquellos que no pueden demostrar sus ingresos.

Como resultado del colapso de la vivienda, las reglas sobre las hipotecas tradicionales de auto-certificación han cambiado. Para alguien que es autónomo, es más difícil hoy obtener una hipoteca pero sigue siendo posible.

Este artículo proporciona información importante:

¿Pueden los autónomos seguir obteniendo una hipoteca?

Te recomiendo que investigues este tema y hables con un bróker hipotecario profesional.

Algunos recursos:

Compara Hipotecas de Auto-Certificación

Cómo superar la escasez de hipotecas en 2012

¿Pueden los autónomos seguir obteniendo una hipoteca?

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