Estoy ayudando a unos familiares con los impuestos, y estoy viendo una situación con la que no estoy completamente familiarizado. La vivienda principal fue de su propiedad durante 7 años, pero después de vivir allí durante 5 años, se mudaron a otra vivienda que compraron. El mercado todavía se estaba recuperando, así que decidieron esperar a que los precios subieran hasta su precio de compra antes de venderla y la alquilaron durante dos años.
Durante esos dos años, reclamaron la depreciación en sus impuestos, por lo que, aunque vendieron por la misma cantidad que compraron, habrá alguna ganancia según la hoja de cálculo.
A menudo he oído la norma de que si se ha vivido en la vivienda dos de los últimos cinco años hay una exención de la plusvalía, pero no sé si se renuncia a esa exención cuando se reclama la amortización. Las cantidades en dólares son $167,000 from the sale and the gain is about $ 20.000 debido a la depreciación reclamada y al pequeño beneficio del precio de compra. Están en el tramo impositivo del 15%.
¿Los vivos dos de los últimos cinco años les eximen de las plusvalías de esa propiedad?
