Impuesto de plusvalía por la venta de mi terreno baldío en Michigan

Question

Buenas tardes,

Tengo una pregunta sobre el impuesto de plusvalía que tendré que pagar por la venta de mi terreno baldío de caza que vendí en Michigan en 2016.

He sido propietario de la vivienda durante seis años y por lo que he investigado deberé el 15% porque he sido propietario de la vivienda durante más de un año.

Compré la propiedad por $28,500 and sold for $ 68,000.

• Primera pregunta ¿puedo deducir de los 39.500 dólares de ganancias las mejoras que realicé en la propiedad en los seis años que la poseí?
• La segunda pregunta es que tomé parte del dinero y construí un granero/garaje en mi residencia principal como una mejora puedo deducir el costo de de este granero de las ganancias?

Gracias...

Answer 1

Usted está hablando de ajustar la base de su propiedad que tiene su propia publicación del IRS Publicación 551: Base de los activos

Suponiendo que no haya depreciado su terreno de ninguna manera, las páginas 4-5 cubren las diversas formas en que puede aumentar la base de su propiedad. Las mejoras como la pavimentación y el cableado, como en su segundo caso, aumentarían la base de la propiedad y reducirían sus ganancias cuando la venda.

Tenga en cuenta que los impuestos ordinarios sobre los bienes inmuebles NO alterar su base.

Una vez más, la publicación del IRS es donde usted debe buscar en lo que la actividad habría alterado su base durante su período de propiedad.

En caso de duda, consulte a los profesionales contables y jurídicos adecuados.