¿Mudanza de los suegros (implicaciones financieras/fiscales)?

Question

Estamos contemplando la posibilidad de mudarnos a una casa con una suite en Mississippi y que nuestros suegros vendan su casa y se muden a ella. Reuniríamos las ventas de ambas casas como pago inicial de la nueva.

¿Cuáles son las implicaciones financieras y fiscales que debemos tener en cuenta / planificar para este tipo de acuerdo de vida?

no serían dependientes, y actualmente estamos pensando que mi mujer y yo seríamos los propietarios principales con nuestro nombre en la documentación, y ellos nos pagan el alquiler.

para que ambos ahorremos dinero y ellos puedan ayudar con los niños, tiene mucho sentido, pero no sabemos lo que no sabemos sobre las implicaciones fiscales y financieras formales

Answer 1

BUSCA UN ABOGADO. Hacer negocios con familiares es negocio Primero, y un poco de esfuerzo para establecer las cosas y clavar exactamente cuáles son las relaciones y obligaciones financieras de antemano puede ahorrar mucha agonía y animosidad más tarde.

Suponiendo que se trate de un alquiler legal, es posible que pueda deducir los gastos de la empresa en el mantenimiento de la unidad de alquiler, pero, por supuesto, tendrá que declarar el alquiler como ingreso.

Si sólo es un dormitorio en suite, en lugar de un apartamento legal completo, no creo que puedas reclamarlo como alquiler. (Tenga en cuenta que si usted decide compartir la cocina y tal es una cuestión aparte; apartamento en la mayoría de las áreas requiere su propia cocina y baño).

Como ha señalado Joe, la compra real también parece que va a implicar una gran donación, lo que tiene sus propias implicaciones fiscales. O eso, o que ellos conserven la propiedad de su parte y tú tengas que lidiar con eso si tú o ellos deciden vender.

De nuevo: CONSIGA UN ABOGADO. Y un contable o abogado fiscal que le asesore sobre esas implicaciones. No es un lugar en el que se deba confiar en la sabiduría media de Internet, salvo para generalidades; las leyes locales y los detalles del contrato son importantes.

Answer 2

Vas a "juntar las ventas de ambas casas como pago inicial de la nueva". Pero te van a pagar el alquiler.

Su pregunta, tal como está, sólo abre más preguntas. ¿Cuál es exactamente la propiedad de la nueva casa? Si es suya (y de su esposa), ¿el dinero fue un regalo?

Ignorando el regalo Si eso es lo que es, y si la suite en la ley es el 25% del valor de la casa, usted tiene un alquiler. Usted reclama el 25% de los gastos, incluyendo el impuesto a la propiedad y los intereses de la hipoteca, junto con el 25% de los servicios públicos, a menos que su parte tenga sus propios contadores.

Eso es un comienzo, si añades detalles, puede que edite mi respuesta.

(No es por ser pedante, pero ¿de quién son los padres? No pueden ser "nuestros suegros", ¿verdad?)