Reino Unido - primera casa como inversión, hipoteca

Question

Estoy a punto de comprar mi primera casa en el Reino Unido, principalmente con fines de inversión (Reino Unido)

Precio de la propiedad: hasta 280k€. Dinero en efectivo: 60k (depósito, honorarios, gastos de renovación)

(los costes de renovación serán mucho más bajos, porque solía tener un negocio de renovación, por lo que tengo mano de obra para hacerlo a un precio mucho mejor + equipo + posiblemente materiales a un precio más bajo) Viviría en esta casa durante la renovación (soy consciente de que la cocina y el baño tiene que estar en estado utilizable para obtener una hipoteca para vivir)

Ahora mi pregunta es, si tomo una hipoteca, aumento el valor de la propiedad, por ejemplo 20k, y si decido venderla antes de tiempo, digamos después de un año, ¿qué tipo de consecuencias negativas puedo esperar, multas del banco? ¿Es económicamente rentable? Gracias.

Answer 1

No hay una norma para las penalizaciones por reembolso anticipado. Algunas hipotecas las tienen y otras no: lee la letra pequeña de cualquier hipoteca que estés pensando en solicitar. Pero, en general, evita las hipotecas a tipo fijo y opta por las de tipo variable, que tienen muchas menos probabilidades de tener penalizaciones por reembolso.