Soy alemana casada con un ciudadano estadounidense y vivimos en Alemania. Mi suegro está jubilado y vive en su propia propiedad en Texas.
Debido a algunos infortunios y problemas de salud (y las facturas médicas relacionadas con ello), no va a poder pagar sus impuestos sobre la propiedad en enero. Ninguno de los hermanos de mi esposa puede (o quiere) pagar, así que estoy atrapado haciéndolo (de nuevo). Vender parte de la propiedad está fuera de cuestión, ya que hay grandes vínculos emocionales con el lugar.
Hace un par de años tuve que pagar los impuestos que se suponía que me iban a devolver (en ese momento otro suegro vivía en la propiedad y se suponía que iba a ayudar a devolver el dinero - por supuesto, esto nunca sucedió). No espero que mi suegro me devuelva nunca el dinero que tengo que "prestar" para los impuestos de la propiedad. Lo que sí quiero evitar es que alguien herede la casa más tarde (y sólo lo haga porque yo pagué los impuestos de la propiedad) y no me devuelva el dinero a pesar de que se sienta en una propiedad que vale más de 100 mil dólares.
En Alemania, se podría poner alguna anotación en el registro de la propiedad que, por ejemplo, indicara que no se puede vender el terreno antes de devolver algún préstamo (en su caso, con intereses) y que si alguien hereda el lugar tiene que devolver el préstamo en un plazo determinado o la propiedad del lugar pasa al prestamista (la ejecución hipotecaria sería otra opción).
¿Es posible algo así en Texas (algo así como una anotación del titular del derecho de retención en el título de un coche)? ¿Cómo se llamaría? ¿En qué registro habría que hacer una anotación? ¿Se necesita un abogado? ¿Necesita ser notariada? ¿O sólo hay que ir al juzgado?
Actualmente, no tengo ni idea de qué términos buscar, porque me faltan las "palabras de moda".
