Sí, Experian, TransUnion y Equifax ofrecen servicios de selección de inquilinos en los que el solicitante no necesita proporcionar al propietario su número de la Seguridad Social.
Utilizo SmartMove de TransUnion para la selección de inquilinos, y no veo los números de seguro social de los posibles inquilinos ni los números de cuenta en su informe crediticio completo. Me imagino que otros servicios de la competencia son comparables.
Es posible que el arrendador no esté dispuesto a utilizar este servicio porque, sin su número de seguro social, no puede recurrir a un servicio de cobro de deudas para cobrar el alquiler impagado. Este es un riesgo relativamente pequeño para los propietarios, pero es una desventaja de no cobrar el SSN.
Por lo que he visto, estos servicios de selección de inquilinos no verifican totalmente los ingresos, pero sí evalúan la razonabilidad de los ingresos declarados por el solicitante. Esto puede o no ser suficiente para algunos propietarios. Los saldos bancarios ayudan a dar una imagen de ti como solicitante, pero los caseros no necesitan ver los números de las cuentas (aunque si pagas con cheque lo verán de todos modos).
El permiso de conducir es la única forma de identificación con fotografía de muchas personas y, por tanto, suele copiarse con fines de identificación o, al menos, utilizarse para confirmar las piezas principales: Nombre, fecha de nacimiento y dirección.
Hay buenos argumentos a favor de los servicios de selección de inquilinos y la retención del SSN, pero creo que son más adecuados para los pequeños propietarios. Las grandes empresas suelen hacer un volumen suficiente de comprobaciones de antecedentes/créditos, por lo que es probable que tengan acuerdos más baratos y les guste generar ingresos a partir de su proceso de solicitud. No te sorprendas si mantienen sus requisitos.
Editar : En cuanto a cómo se inicia el proceso, el propietario crea una cuenta y luego inicia la solicitud. Con Smart Move de TransUnion creo una solicitud para cada anuncio, y cuando quiero avanzar con un solicitante proporciono el correo electrónico del solicitante, entonces el solicitante recibe un correo electrónico de Smart Move indicando que estoy solicitando una verificación de antecedentes/crédito relacionada con el anuncio específico y las instrucciones/enlace para proceder si así lo desean.
