Hipoteca: ¿realizar reembolsos anticipados desde el principio, o invertir en otro lugar y reembolsar más tarde?

Question

Tengo una hipoteca de 12 años. Si me sobra dinero, ¿debo utilizarlo para amortizarlo antes (ahorrando así tiempo e intereses), o debo utilizar ese dinero para hacer inversiones, y utilizar el beneficio de esas inversiones para amortizar la hipoteca (o para otra cosa)?

Intuitivamente, diría que si puedo encontrar una inversión que genere beneficios superiores a los intereses de la hipoteca debería ir a por ella, pero me gustaría respaldar/comprobar esta intuición con las matemáticas.

Además, cualquier inversión tiene un grado de riesgo, mientras que el simple hecho de utilizar los ahorros para pagar la hipoteca es una forma segura de "ganar" dinero (ahorrando en los intereses), ¿no es así?

¿Cuál es la mejor opción? O, en otras palabras, ¿cuáles son las alternativas y cómo compararlas correctamente? (Para tu información: no estoy en Estados Unidos, por si acaso importa para tu respuesta).

Gracias.

Answer 1

Tu intuición es correcta; esto depende de cómo salgan los números, y en la medida en que no puedas predecir esos números es una apuesta. Sólo tú puedes decidir qué nivel de riesgo frente a la rentabilidad es adecuado para ti, al igual que para cualquier otra decisión de inversión.

Recuerda que puedes dividir la diferencia, decidiendo cuánto quieres prepagar frente a cuánto quieres invertir.